房客无法整租大户型 职业二房东分租房利润
[提要]昨天，天通苑社区网一网友发出了《各位活跃在天通苑租赁市场的或者想租房的朋友请进入》的帖子，帖子的内容涉及寻找出租房源、出租房屋和寻求合作伙伴等租赁房屋领域的各项业务。
新闻个案
二房东专吃租赁差价
昨天，天通苑社区网一网友发出了《各位活跃在天通苑租赁市场的或者想租房的朋友请进入》的帖子，帖子的内容涉及寻找出租房源、出租房屋和寻求合作伙伴等租赁房屋领域的各项业务。
该网友介绍，“经营”的主体就是自己，专门分租三居室以上的房屋，赚取差价是他主要的利润来源。“比如，一个三居室，主卧室的租金在700元到800元左右。”而实际上，他透露，一间三居室的租金在2000元/月到2200元/月，而其从房东手中租来的房子只要1500到1600元左右，而其中差价就是他赚取的利润。
记者了解到，该网友手中有多处三居室以上的房屋可供出租，而社区网上发布的帖子也无疑是他揽生意的有效渠道。
原因探究
大户型无法整套租下来
二房东的现象目前比较普遍，不光是天通苑社区有。但记者却发现，天通苑社区的这种职业的二房东现象比较普遍。与其他社区相比天通苑的三居室以上房屋比较多，所以，利用这样的需求，职业的二房东就应运而生。
一位通过职业的二房东找到房子的房客告诉记者，正是由于天通苑社区的大户型房源很多，而很少有房客会自动形成集体租房的形式将大户型租下。这样，特殊的情况催生了天通苑二房东。他们通过网络获取房源信息，然后用低价从房东手中租来房屋，分租给不同的房客。“在短时间内就能够招揽很多生意了。”他说，由于天通苑二房东的经营方式更符合房东和房客双方的不同需求，所以，他们的生意也迅速地红火了起来。
在我爱我家、链家等公司的天通苑分部记者了解到，他们出租的都是整套的房屋，一般都在100平方米以上，毛坯房的价格在1500元左右，精装的房屋月租价在1800元到2000元左右。
责任编辑/tangnuo.xiamenzf
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