"大三通"迫在眉睫 厦门成为台胞移居置业首选地

观点

两岸实现全面直接“三通”有一个逐步推进的过程。厦门有着独特的区位优势，在全面实现直接“三通”的这个过渡期，必须把握机遇，赢得最好的对接和发展的机会。

二十年是一个周期，大陆台商投资面临新的转型。投资传统产业的大陆台商有四种“出路”。第一种是像20年前一样，如政府所期望的，实现产业的梯度转移，从沿海开放城市向大陆内地转移；第二种是向外转移。另外，如果台资企业选择留在当地，也有两种“出路”，一个是产业升级，一个是改做服务业。后面这两种选择，我们在厦门都欣喜地看到了。更为重要的是，厦门必须想方设法抓住第四波转移———以生产性服务为主的现代服务业，如金融、物流等等。

——厦门大学台湾研究中心副主任  李非

一个城市的房产政策首先是要在国家宏观政策的框架内制订的。“三通”对厦门房产最大的影响不是在房产政策层面，而是体现在市场上。“三通”带来的不仅是台商在厦门的购房需求，而且将吸引全国各地的购房者，并提早释放那些计划在厦门购房的人的刚性需求。

——福隆集团副总经理  王江斌

厦门在海沧、集美、杏林和同安区都有台商投资区，产业上如何吸引台商甚至是中国内地的资金到厦门来设点？比如像“金厦自由经济圈”等政策。厦门甚至可能成为大陆资金赴台与台湾资金登陆的首选城市，厦门也将作为海西经济区金融中心、物流中心、研发中心、会展旅游中心、文化教育医疗中心真正吸引台资与陆资的进驻，置产置业。

——国贸地产市场与产品开发部经理  苏毅荣

“三通”实现后，购房者的信心将逐步增强，很大一部分购房者将由之前的观望转为下定决心买房。从房价上看，突然上涨或下降的可能性都不大，预计未来很长一段时间内房价将基本保持平稳，但成交量将逐步增加。两岸“三通”对于尚处于观望期的厦门房地产市场可言，可谓是一针强心剂。

——夏商地产营销策划副总监  许峰

我们是香港开发商，因此很多时候是把香港的思路带过来。如果台湾开发商或买家，把自己的理念和台湾的一些东西带到厦门来，这就是一种交流。这对厦门房地产行业学习先进理念，更靠近国际化水平来说，有着积极正面影响。

——英皇集团地产部物业经理 吴英奇

特别推荐

• 更多>>