观望加剧变数增多 楼市"扑朔迷离"重寻平衡点
后市面临不确定因素
市场价格与成交量的变化，反映出后市不明的情况下，购房者的谨慎和观望的心态。
央行近期的一项调查显示，北京、上海等七大城市购房意愿全面下跌。2008年新房贷政策正式实施，再加上从紧的货币政策和对后市政策出台的预期，居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场观望气氛浓厚。
房地产企业从资本市场再融资渠道也面临收紧。4月14日，房地产板块集体暴跌，以万科为代表的30余只地产蓝筹股跌停。4月15日、16日，房地产板块延续了下跌行情。
中国房地产及住宅研究会副会长张元端分析，一部分企业面对资金压力，调整营销策略，包括打折促销，以加速资金流转。上市公司随着资本市场的波动，在资本市场获得资金的能力也有所减弱。
与此同时，近期在北京、上海、广州等地一些黄金地块出现流拍。对此，中国社会科学院金融研究所易宪容认为，股市的下跌，让一些房地产企业上市融资增加困难，不少一、二线城市土地的流拍或土地拍卖价格急速下降与这有关。同时，房地产企业不看好房地产市场价格仍然会继续上涨，因此他们也就不敢高价拿地了。
责任编辑/wangshanghua.xm
地产资讯，更多精彩在首页
| · 厦门第五届人居展--数数展会现场的 |  |
厦门搜房网 | |
| · 盘点：问“英雄”出处 众地产大腕 | |
大中华地产 | |
| · 汶川地震中 震惊世界的十大捐款现 | |
天涯论坛 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 六一儿童节 把可爱的房子送给可爱 | |
太平洋女性 | |
| · 全国十大天价房地产 厦门无一楼盘 | |
中财网 | |
| · 带你认识地震云【多图】 | |
青岛搜房 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 单身MM的6套经典公寓设计 | |
太平洋女性 | |
| · 10款家居精品看看韩国男女如何装饰 | |
搜房论坛 | |
| · 居家好风水 17图教你转运最实用的 | |
太平洋女性 | |
 |
 金九银十变铜九铁十？ 楼盘降价牵动各方神 |
2463 |
 房贷一族日子过得紧巴巴 白领都学着精打细 |
2426 |
 国务院调研组报告建言银行减少月供额延长 |
2371 |
 保监会“开闸放金”难救房地产企业的资金 |
2361 |
 买房"啃老"支撑中国高房价 刚性需求是伪命 |
2344 |
 潘石屹逆市涨价：“请不要为我们摔下来而 |
2336 |
 建设部要求推广全装修成品房 逐步淘汰毛坯 |
2334 |
 楼市走向牵动经济脉搏 救还是不救再次引发 |
2327 |
 经济适用房、廉租房装修一次到位 这规定巴 |
2322 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
