楼市已不再飘红 五一过后房市将血腥搏杀房价

原为7天假期的“五一黄金周”，是从旅游市场延展至房地产等市场领域的。近几年里，“五一黄金周”可称之谓房地产销售领域实实在在的“黄金周”，并由此打开“红五月”大门，在房地产市场的效应曾一度胜过旅游市场。今年，房地产市场已经发生了异变，已经从高度卖方市场逆变为买方市场。房价走势，已经进入了先行通道。因之，尽管已由7天调整为三天的“五一”，在旅游市场依然可称之为“小黄金周”，可在房地产市场已经不再“飘红”。

从全国各地实际情况来看，今年“五一黄金周”期间，与炎热的天气相比，房地产市场颇显冷。由于高价位价格水平，已事实性地成为了阻碍房地产市场交易放大的最大障碍因素之一，所以，开发商纷纷在价格上大做文章，以希望能争取到更多的购房成交。正如本文作者在五一前所撰文分析预测的那样，降价促销已不容争辩地成为了今年“五一”的主旋律，成为了今年“五一”的注脚。

同时伴随“五一”而来的是，深圳的房地产春交会来了，上海的房地产春季展示会来了，海南的房地产春交会来了，长沙的房地产春交会来了，成都的房地产春交会来了，昆山、日照、扬州等地的房地产春交会也来了，紧接着，北京、重庆、呼和浩特等地的房地产春交会也将尾随而来……价格促销成为了各地绝大多数楼盘的广告主题。

其实，事实上，在“五一”期间，不管有没有举办“房交会”，全国各地各开发商不约而同地祭出了或明或暗的“降价”一招以促销。甚至有舆论称，今年“五一”，房价折扣幅度是历年来最大的，促销力度也是最大历年来最大的。

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