促销动作频频，厦门开发商已经沉不住气了？

2007年“9·27”房贷新政实施以来，与全国其它地方一样，厦门楼市降温，交易量急转直下。但令人费解的是，在此后福州等地的很多楼盘开始出现大幅度打折促销之时，厦门的楼盘却鲜有动作，大有“我自岿然不动”的态势。

进入5月，厦门的开发商终于有所行动，各种促销和优惠活动频频出现。这些举动能让开发商们走出房产销售低迷的僵局吗？

开发商促销 激战“红五月”

5月历来是楼市旺季，被业界人士称为“房产销售红五月”。为了能够乘此良机打个翻身仗，厦门众多开发商纷纷推出促销方案。

记者了解到，截至发稿时间，包括万科·金域蓝湾、圣地亚哥3期、未来海岸系·天心岛、海岸1号、夏商·大学康城在内的20多个厦门楼盘都开展了促销活动。

记者从山东鲁能亘富开发有限公司获悉，5月1日，该公司旗下的“领秀城”举行封顶仪式，当天现场认购的客户均可享受9.8折的优惠价。同时，该公司还在封顶仪式现场举行了“百万购房基金回馈业主”活动，当天所有认购的客户均可参加抽奖，所中“奖金”可抵用购房款。

“相比其他楼盘，这个折扣价并不算优惠。”厦门房产经纪人李志告诉记者，厦门市杏林建设开发公司旗下的金海湾三期项目开盘时均价已达8350元／平方米，但该楼盘在“五一”期间推出了47套起价仅为5800元／平方米的限量特价房，而且在促销期间，单套购房面积达100平方米以上的前100名客户可参与“抽奖赢车位”活动，中奖率高达40%。

“别墅项目也不乏促销活动。如佳馨美墅的开发商拿出了3套特价别墅，其价格甚至要比厦门部分高层住宅便宜。”李志告诉记者。

此外，房产促俏广告在厦门街头随处可见，诸如“庆‘五一’超值大优惠，市中心尚品传世官邸9．3折起”、“泉舜·泉水湾五一假期认购并缴足定金，每平方米优惠200元”、“乐活小镇五一推出20套限量特价房，起价仅4988元／平方米，指定房源再送价值6万元的精装修”，不一而足。

相比于静态的广告牌，厦门不少楼盘还积极开展“动态”的促销活动。据不少厦门市民反映，他们时不时会收到不少关于楼盘促销广告的电子邮件和手机短信，优惠条件不一，少则每平方米优惠200-300元，多则1套别墅优惠几十万元或送车库等。

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