前4月商品房销售面积降4% 现房下降11.9%

国家发改委最新发布的一份报告显示，今年前4个月，全国商品住房销售面积13664万平方米，同比下降4.0%，增幅同比下降20.6个百分点。

其中，现房销售面积3438万平方米，同比下降11.9%，增幅同比下降16.2个百分点；期房销售面积10226万平方米，同比下降1%，增幅同比下降23个百分点。

1-4月，全国商品住房竣工面积8448万平方米，同比增长20.2%。与此同时，商品住房空置面积继续下降，4月底全国空置商品住房12464万平方米，同比减少1.9%。

报告认为，土地购置与开发面积增加，房屋施工面积加大，新开工面积加快。今年1-4月，房地产开发土地购置面积10176万平方米，同比增长11.1%；完成土地开发面积8065万平方米，同比增长5.9%。房屋施工面积178864万平方米，同比增长25.4%。其中，新开工面积32970万平方米，同比增长20.4%。

前4月，全国完成房地产开发投资6952亿元，同比增长32.1%。其中，住宅投资4944亿元，同比增长35.2%；办公楼投资240亿元，同比下降5.5%；商业营业用房投资706亿元，同比增长20.8%；其他投资1062亿元，同比增长38.2%。

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