年轻单身女性如何买房？ 七成房贷额最为适合

袁小姐，1982年出生，万江人，本科毕业后在东莞一家杂志社上班至今，目前月收入在6000~8000元之间。她认为，现代女性不应该再依附于男人，女人经济独立、性格独立也是一种“美”。她觉得自己暂时还希望保持单身，也厌倦了租房的生活，希望在等待理想男士出现的同时，买个房子踏实地享受生活。

像袁小姐这样想法的80后一代，在当今东莞不在少数。随着社会的发展，分工的细化，越来越多的女性同胞感受到自身价值的提高和自身独立的重要性，所以单身的人也越来越多，逐渐地形成了一种独特的生活氛围。一般来说，像袁小姐这样的单身女性只要工作稳定、收入中等水平是都能够买得起房的。同时，房子具有安全感，还能够为自己带来满足感与成就感。

就袁小姐的经济条件来说，应该没有太重负担。目前的主要财务目标是购置一套房产，所以袁小姐在辛苦工作之余更要注重原始资本的积累，手中如果略有存款再加上父母的赞助，支付一套房产的首付款和装修费用应该是没有问题的。在选择购买什么样的房屋时，新楼盘和二手房皆可，最好是小户型房屋，面积控制在30~60m2之间，因为只有一个人住，所以暂时无须购置大房产。

再者，年轻人买房必然是向银行“借款”，小户型的房屋首付较低，相应批贷、放贷也更容易些。建议像袁小姐这样的年轻购房人贷款数额可以选择七成或者六成，因为年轻所以可以承受较大的贷款压力，而且购房初期如果没有其他额外开销再加上节衣缩食，还是足以支持较高的还款额度。

考虑到提前还贷因素，在选择还款方式上最好选择“等额本金”，最终提前还贷时能够节省不少的利息。

单身女性往往因为缺少协商的人而盲目置业。要避免这种情况出现，购房前就一定要有一个明确的购房定位，购房计划中对房屋的地理位置、户型结构和价格标准都要做出相应的预算。同时，应该多和家人或朋友商量，多咨询专业机构，慎重选择房屋类型。千万不要因为房价低廉而盲目购买，或因为看重楼盘的局部外观因素，而忽视房屋建筑方面存在的问题。尤其在二手房交易过程中，一定要亲自看房，也要尽量避免因小瑕疵而放弃优势突出的房源。

单身女性应对房屋的安全性和私密性严格把关，尽量购买入住率较高、物业管理完善、安防设施严密的大社区二手房。购房过程中，尽量在家人和朋友的陪同下看房，保障人身和财产安全。

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