厦门：楼市处于调整期，量价均降
1、市场综述
中国房地产指数系统厦门典型指数办公室对本周厦门房地产市场监测数据结果显示：本周（2008.6.2-6.8）本周商品房及商品住宅成交面积分别为3.09万和2.34万平方米，环比分别下降30.85%和7.89%；价格分别为9141元和9269元/平方米，环比分别上涨11.11%和下降4.56%。
目前厦门楼市仍不明朗，加上6月8日厦门土地拍卖会的冷清表现，可见厦门楼市市场观望气氛仍在持续，但可喜的是不管是开发企业也好，还是普通购房消费者目前的心态都趋于理性。
2、上市情况
本周6月8日厦门土地拍卖的12幅地块中，其中5幅流拍，5幅底价成交，仅2幅现场竞价，但竞价并不激烈。成交的地块楼面价都在3000元/平以内，其中岛内最高楼面价仅为4152元/平。被寄予重望的这次土地拍卖会如此冷清，一方面可以表现出国家宏观政策调控效果开始显现；二是开发企业对楼市的预期有所改变，开发企业不会冒重金获取土地风险；从土地交易反观当前的楼市，可见，厦门楼市目前正处于一个调整期，指引开发企业以及消费者重新回归理性。
责任编辑/zhangli.xm
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