合生逸景翠园：端午不及清明 公务员客户大增

项目名称：合生逸景翠园

地址：海珠区广州大道南1028号

开发商：广东合生乐景房地产有限公司

采访对象：孔伟强

去年10月开盘的逸景翠园位于海珠区广州大道南1028号，均价为13000元/平方米，开盘至今销售量已过半，半年的销售期让该楼盘经历了寒冷的楼市低迷期，清明、五一、端午3个小黄金周也变成了商家铆足劲促销的好时机。合生逸景翠园策划经理孔伟强在接受搜房网记者的采访时介绍，相对于清明节80台客的客流量来说，端午小黄金周的客流量有所减少，3天假期的总客流量只有50-60台客。从成交量来看，也比较平稳，没有太大的起伏波动。于此，孔伟强表示，端午小黄金周客流量的减少，取决于两个重要的客观因素，一是天气，端午节广州市普降暴雨，阻挡了看楼客的行程；二是旅游佳时，前段时间全国同胞都沉浸在悲伤的氛围里，生活相对压抑，好不容易赶上第一个端午小黄金周，很大一部分人选择外出旅游，将看楼的计划延迟。

据孔伟强介绍，端午售出货品中仍以“观景楼王”为主，即129平方米的四室两厅可观景的大房。孔伟强介绍，对应此类货品，购买人群多以换房为主，许多客户因不同原因需要小房换大房，四室两厅的大房适合多人家庭居住。另外，孔伟强特别指出端午假期逸景翠园购房人群中，海珠区政府公务员人群数量大大增加，他说：“因为海珠区政府将搬迁至广州大道南，距离逸景翠园较近，海珠区政府公务员居住在此上班十分方便。”

面对持续低迷的楼市，孔伟强表示并不担心，逸景翠园开盘至今并未因冷淡的楼市而大幅降价，其均价一直保持在13000元/㎡左右，即使每周提供的5套精选户型优惠价也在11000-13000元/㎡之间。

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