厦门：楼市供需均增，价格回升至万元

1、市场综述

中国房地产指数系统厦门典型指数办公室对本周厦门房地产市场监测数据结果显示：本周（2008.6.9-6.15）批准上市套数和批准住宅面积分别达到1139套和10.34万平方米；本周商品房及商品住宅成交面积分别为3.87万和3.44万平方米，环比分别上涨0.78万和1.10万平方米；价格本周均回升至万元以上，分别达到10738元和11047元/平方米，环比分别上涨1597元和1751元/平方米。

本周厦门楼市供应、成交以及价格环比均出现回升，但与去年同期水平相差甚远，加上6月8日厦门土地拍卖会的冷清表现，开发企业对近阶段楼市预期并不乐观；虽然成交环比有所回升，但要说楼市从此回暖尚早，厦门楼市将持续一段时间的低迷。

2、上市情况

本周（2008.6.9-6.15）共有四个住宅楼盘被批准入市，批准上市套数和面积分别达到1139套和10.34万平方米；其中，三个项目集中在同安区，可见未来一段时间内同安区成交量会随着供给的增加而大幅上涨，同安区未来趋势向好。

3、交易情况

中国指数研究院对厦门房地产市场的监控数据显示，商品房成交量在连续两周下将之后本周（2008.6.9-6.15）有所回升，成交套数和成交面积分别为338套和3.87万平方米，环比上涨了21套和0.78万平方米；套均成交面积也从上周的97.38平方米上涨到本周的114.55平方米。

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