武汉楼市购房者发生大逆转 外地人成最大买家

武汉每卖出10套新房，就有6套被外地人买走。昨日，据统计数据显示，今年上半年武汉新住房购买人群发生重大转变，外地人首次超过武汉人成为最大买家。

在今年上半年武汉卖出的20504套新住房中，本市个人购买仅占到四成，比去年同期少了近两成，而外地人购买的占到了六成，其中境外个人所占比例大幅上升，接近总量的2%，是去年的16倍多。

在武汉人买房意愿持续下降的背景下，尽管今年上半年新房销量较同期下滑了五成，但外地人对在武汉买房的热情依然不减。京汉大道一个高档楼盘的销售人员告诉记者，已有超过50位台商及城市圈内居民今年在该小区内买房，平均每套的总价在百万元以上。

不过，这些外地购房者以在汉工作外地人及为子女买房为主，投资比例并不大。此外，与武汉市民变得出手谨慎不同，一些省内居民认为目前正是买入时机，这也导致我市部分中心城区新房价格难以低下“高昂的头”。

据统计，在今年房价不稳定的情况下，武昌及汉口中心区两个房价最高的片区，成交量在全市10个片区中最高，这使得全市新房均价上半年还出现了缩量上涨。

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