瑞信研究报告:2008年中国内地房价将会跌15%
投资银行瑞信昨天发表研究报告,预期中国物业价格将进一步向下,并相信短期内政府不大可能对该行业有直接的政策放宽。而在现时该类股份估值较低的情况下,瑞信建议投资者对该类股份宜谨慎选择,首选为华润置地(1109.HK)和绿城中国(3900.HK)。
据报道,瑞信对内地房地产股的整体评级为“与市场同步”,但预料2008年内地楼价会跌15%,2009年再跌5%,料2010年以后楼价将持稳。
因此,瑞信将中国地产商的2008至2009年平均每股盈利预测分别下调31%和35%。
报告指出,中国的利率和存款准备金率已见顶,并预期今年底前有机会降低存款准备金率以应对经济增长放慢的风险。该行预期,政策放宽只会针对如基建、中小企和出口相关的行业,不认为短期内会出台放宽地产业的政策。
瑞信表示,内房股现价相对每股资产净值折让达四成,为历史最低,2008年至2010年的预测市盈率分别为14倍、9.2倍和6.9倍。在一批内地房地产股中,瑞信最为看好华润置地和绿城中国,给予“跑赢大市”评级,目标价分别为8.49港元和5.56港元。该行降中国海外(0688.HK)、广州富力地产(2777.HK)和世茂中国(0813.HK)评级至“中性”,并认为合生创展(0754.HK)将“跑输大市”。
责任编辑/liuqiang.xm
| · 和谐天下:中国泛别墅王全球首发 | 厦门搜房网 | ||
| · 湾居生活风靡鹭岛 禹洲领海再掀湾 | 厦门搜房网 | ||
| · 海晟维多利亚2期:开盘千人抢购 均 | 厦门搜房网 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 君临宝邸:楼王“天际独立屋” 装 | 厦门搜房网 | ||
| · 海晟房产:捐资仟万创立“厦门双十 | 厦门搜房网 | ||
| · 南太武·滨海新城项目投资推介会8日 | 厦门搜房网 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 第十三届中国国际投资贸易洽谈会9 | 新华网 | ||
| · 厦门9.8土地拍卖:八幅地块总价近3 | 厦门搜房网 | ||
| · 君临宝邸:样板间公开 价格竞猜活 | 厦门搜房网 | ||
十大因素支持房价上涨 很多人不希望房价下 |
2646 |
11月6日厦门住宅成交58套 均价10106元/平 |
2394 |
未来房价必将下跌 暂缓买房五大理由 |
2329 |
甲型流感会有什么症状?怎么预防?甲流疫 |
2316 |
二手房按揭流程 |
2305 |
11月7日厦门住宅成交68套 均价10592元/平 |
2303 |
二手房买卖流程及注意事项 |
2303 |
买二手房怎样才省钱 教您几个绝招 |
2300 |
净装修4万 90平二手房从地狱到天堂的惊人 |
2300 |
卖二手房的10个注意事项 |
2300 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------






























