2008厦门楼市十大猜想 购房能否打破沉寂

编者按：在刚刚过去的2007年，房价一路高歌，却在年底开始回落；土地市场地王迭出，却在年底热地流拍；二手市场空前发展，却在年底遭遇寒流；国家调控政策频出，终于使购房者冷静观望……拐点也好，回归也罢，总之，2007年留给2008年太多的想像与悬疑。

上周，我们提炼了最能反映2007年楼市特点的十大关键词——土地、房价、保障性住房、金融、二手房市场、车库、岛外、购房心态、物权法、异地等，对之进行了深入分析，以点带面，展现了2007年楼市概貌。今天，我们又选取了读者关心的2008年最具悬念的十个话题，邀请了专家学者、开发商、代理商、媒体、律师、购房者代表等，从不同的角度对楼市进行猜想预测，力求更真实更全面地反映2008年可能出现的种种状况，为读者看清楼市提供参考。

猜想一：拐点

楼市拐向何方

楼市拐点是否来临？这是眼下市场最热的一个话题。房产业界的两个大佬任志强和王石，对这一问题持不同观点。任志强坚称目前房价下跌只是暂时的，楼市拐点不会出现，王石则公开承认楼市拐点已经出现。其实，“拐点”本是个数学名词，并不意味着上升或下降过程的结束，或者由上升转为下降、由下降转为上升，而仅仅标志上升或下降的形式发生了变化。从这一意义上看，眼下的市场的确开始“拐”了。那么2008年，楼市又会怎么拐呢？

积极心态看待拐点

市国土资源与房产管理局市场处处长 常宪亚

我认为现在的问题不是争论拐点有没有出现，对于厦门来说，拐点出现已经是一个不争的事实。现在最重要的是如何看待这个拐点的问题。

房地产行业有其自身发展的规律，有升有降是很正常的，我认为这个拐点可以理解为房地产市场进入一个调整期，当前的宏观政策也是这么要求的，按照房地产自身发展规律，现在也需要进入这么一个调整阶段。

这次调整十分必要，对于房地产业今后的可持续发展具有积极、正面的作用，所以不要盲目悲观，因为从长期的走势看，我国的宏观经济向好，房地产还将长期处于上升态势，我们要以积极的心态去面对这次调整。

（常宪亚）

特别推荐

• 更多>>