[摘要] 2010上半年厦门房地产市场可谓是“市无大作”，楼市静得略有寂寞之感。然就是这样的特殊，就是这样的楼市，厦门本土市场仍有其不可略去的特点——岛外楼市逆市飘红，形势大好，或成为2010年楼市成交主力板块。
2010上半年厦门房地产市场可谓是“市无大作”，楼市静得略有寂寞之感。然就是这样的特殊，就是这样的楼市，厦门本土市场仍有其不可略去的特点——岛外楼市逆市飘红，形势大好，或成为2010年楼市成交主力板块。
回顾上半年年初房地产市场，岛外住宅成交势头直上，成为当之无愧的成交大户。尤其近半个月以来，同安区接棒翔安成为当仁不让的产量成交大区，分别以51套、21套领先全市，盘踞各大区域成交榜首。
究其原因，或是为以下几点原因所致。
首先，岛内房价高涨。就目前而言，岛内，房价高涨让多数人“举步维艰”，而时下不久将入市的岛内新盘，如禹洲城上城、住宅水晶国际、建发中央美地、当代天境、盘龙海岸、鑫塔水尚、特房山水尚座、山水新座等新盘，多走高端路线，入市房价可想而知。
据业内人士指出，厦门岛外相对岛内地块较为低廉，岛内地块稀少有限，接近饱和，间接影响地块成本增加，房价的高昂很难得以释放，因此，在一定时期厦门岛内外成交比例不会发生很大改变。
其次，政策外围环境利好。在岛内外一体化政策引导、同安BRT2号线的全线贯通、同安新城建设随之起步动工，值得憧憬的蓝图正在描绘。值得一提的是，厦门经济特区覆盖岛内外，令无数岛外人优越感顿生，欢呼——“我也住在特区了！”
且除此之外，历来有“先有同安，后有厦门”之说的同安作为老城区，生活配套、交通设施都是基本成型，选择同安便会有较为成型的配套享受。
再者，同安的区位规划优势。同安的片区规划主要有中心片区、城北片区、城南片区等。据了解，同安中心片区优势是区中心成熟配套；城北片区则以汀溪水库、温泉旅游地产等本土特色，旅游资源更具丰富性；城南片区经过环东海域的整体规划，同安滨海新城奠基启动，城南片区堪称热土。随着区域规划发展的不断完善，加之周边区域带动，同安发展前景指日可待。
第四，厦门户口的魅力。厦门岛内购买户型面积超过150平方米，才可获赠厦门户口，而岛外要求条件则较为宽松，只需购买面积超过80平米的户型设计即可获赠厦门户口，成为特区户。如此户口优惠政策，在一定程度上也影响了购房者在岛外的购房，加大了选择同安的概率。
同安的房价也是有目共睹的，长期以来，同安同类型楼盘成交均价可谓是保持平稳，并无过多增涨幅度，这或许也是同安之所以获得购房消费者亲睐原因之一吧。
7月17日，搜房看房团再次征战，挥师进军厦门同安【延伸阅读：搜房看房团鸣枪进军同安 独享惊喜优惠大礼】，何不随搜房团搭乘上看房直通车，去感受同安的历史悠久和成熟，去体验同安的楼盘实惠和品质。
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