[摘要] 海沧东屿村，是一个海沧传统风情浓郁的村落。如今，这个村子正酝酿着一场城市变革，在岛内外一体化的进程中，这里将崛起令人瞩目的中央商务区。在昨日泰地·海西中心项目的媒体推介会上，“城市综合体”这个名词被反复提及。
海沧东屿村，是一个海沧传统风情浓郁的村落。如今，这个村子正酝酿着一场城市变革，在岛内外一体化的进程中，这里将崛起令人瞩目的中央商务区。在昨日泰地·海西中心项目的媒体推介会上，“城市综合体”这个名词被反复提及。
打出“石油牌”
作为海沧新城十大项目的海沧CBD中心（中央商务区），一直是岛内外一体化进程中的焦点。记者日前获悉，在海沧新城CBD中心———斥资35个亿的泰地·海西中心项目将于今年9月8日开工建设，届时，一个全新的城市地标，将在海沧崛起。
据了解，该中心位于厦门海沧区海沧大道西侧，背湖面海，总用地面积为89934平方米，总建筑面积为505358平方米，其中地上部分354906平方米，地下二层全贯通面积达150452平方米，位列厦门第二大规模。
不仅如此，该中心还是厦门目前惟一集国际甲A写字楼、白金国际酒店公寓、超五星行政酒店、国际购物广场和高档海景公寓的高端城市综合体物业，同时，华南地区惟一的石油现货、期货交割平台也将入驻于此，将打造成以民营企业为主的中国的石油现货、期货交易中心。
将成城市新地标
如何建成中国乃至东南亚标志性的综合体？首先是庞大的资金投入，不仅开发商大力投入，以工行为主的银团也将为海西中心一期项目高达13亿元的资金支持。
此外，“高标准”是该中心的另一个关键词。中心设计方案采用国际招标形式，三家国际一流的设计公司参与竞标，中国工程院何镜堂院士也将亲自评审，在经历6个月的“淘沙见金”后，十几轮的方案优化终于沉淀出一个融合多家之长的最终版本。
该中心9万平方米的基地上仅规划7幢高层，从90米到157米不等的建筑高度，以阶梯退台的形式，呈现舒展的姿态。其中157米的超限高楼，将无疑成为城市新地标。
据悉，新的城市综合体将充满活力，酒店式公寓、酒店、商业、写字楼及公寓五大功能区块既独立分割，又互相串联。届时从厦门本岛遥望该景，将在海沧大道与滨海公园间，感受到跃然而出的海景天际线。
名词解释
何为城市综合体
据介绍，城市综合体是城市化进程中一个新型的高端业态，通俗的比喻来说就是“城中之城”，它包含了城市中必要元素的一体化。
据了解，在传统的模式中，往往商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等与城市空间所相关的元素都是由不同的服务单位提供的。而在“城市综合体”中，这些元素达到了高度的统一，即全部由一个集团进行“一站式”的统筹，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系。
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