[摘要] 本周全市商品房成交1619套，签约总面积约16.35万平方米。各种物业类型中，住宅成交715套；商场成交307套；车库成交525套；写字楼成交64套；厂房成交7套；别墅成交0套，其他成交1套。
1.市场综述
本周（2010.1.24—2010.1.30）全市商品房成交1619套，签约总面积约16.35万平方米。各种物业类型中，住宅成交715套；商场成交307套；车库成交525套；写字楼成交64套；厂房成交7套；别墅成交0套，其他成交1套。
本周（2010.1.24—2010.1.30）商品住宅成交715套，日均成交102套，商品住宅成交总套数环比上周上涨了39.11%；本周住宅总签约面积约为8.94万平方米，环比上周上涨37.07%。其中，岛内住宅成交307套，签约面积约4.20万平方米，占全市住宅总成交面积的46.96%，岛外住宅成交408套，签约面积4.74万平方米，占全市住宅成交的53.04%。
2.交易情况
表2本周（2010.1.24—2010.1.30）厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.1.24—2010.1.30）商品房成交数据与上周相比，商品房成交套数从上周的1065套上涨到本周1619套，环比上涨了52.02%；商品房成交总面积从上周约11.60万平方米上涨到了本周的16.36万平方米，环比上涨了41.02%；套均成交面积则从上周的108.90平方米下跌到本周101.03平方米，环比下跌了7.23%。
表2本周（2010.1.24—2010.1.30）厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.1.24—2010.1.30）厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从上周的514套上涨到本周的715套，环比上涨了39.11%；住宅成交总面积从上周6.52万平方米上涨到本周的8.94万平方米，环比上涨了37.07%；套均面积从上周的126.87平下跌到了本周的126.87平，环比下跌了1.47%。
图1 本周（2010.1.24—2010.1.30）厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.1.24—2010.1.30）各种物业类型中，住宅成交715套；商场成交307套；车库成交525套；写字楼成交64套；厂房成交7套；别墅成交0套，其他成交1套。
图2本周（2010.1.24—2010.1.30）厦门商品住宅成交面积分布图
本周（2010.1.24—2010.1.30）商品住宅成交分区域来看，湖里区本周商品住宅成交面积（33,229.93平方米）占全市成交面积的37.18%为全市占比；海沧区本周商品住宅成交面积（16,094.12平方米）占比18.01%名列第二；同安区本周商品住宅成交面积（13,276.21平方米）占比14.85%名列第三；翔安区本周商品住宅成交面积（10402.46平方米）占比11.64%名列第四。思明区本周商品住宅成交面积（8743.56平方米）占比9.78%名列第五。集美区本周商品住宅成交面积（7,635.29平方米）占比8.54%名列第六。
图3本周（2010.1.24—2010.1.30）厦门商品住宅区域成交套数图
本周（2010.1.24—2010.1.30）岛内（思明、湖里）成交总套数为307套，与上周的170套相比，成交套数环比上涨了80.59%。岛外的四个区域则在本周成交408套，与上周的344套相比，成交套数环比上涨了18.60%。
思明区本周成交套数为50套相比上周成交的26套增加了24套，环比上涨了92.31%；湖里区本周成交套数为257套相比上周成交的144套增加113套，环比上涨了78.47%；海沧区本周成交套数为144套相比上周的143套增加了1套，环比上涨了0.70%；集美区本周成交套数为64套相比上周的45套增加了19套，环比上涨了42.22%；同安区本周成交套数为140套相比上周81套增加了59套，环比上涨了72.84%；翔安区本周成交套数为60套相比上周的75套减少了15套，环比下跌20.00%。
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