[摘要] 盘点厦门热销楼盘 房价低至2980元/平[组图]
翔林夏都：翔安集体产权楼盘起价2980元/平
翔安马巷集体产权楼盘翔林夏都【详情点评我要团购地图】目前57-80平的两房，起价2980元/平，预计2012年10月份交房。
【项目简介】
翔林夏都位于翔安区巷北工业区旁，建筑面积超10万平米的居住社区，临324国道、巷北路，南距马巷车站50米，隔324国道与巷北工业区相望。由6层、11层、18层住宅围合成三个3000－5000平米的中庭的花园小区，独创翔安的下沉式景观广场，广场四周沿街店面、临巷北路超市百货中心，自成社区商业，住宅向景，户型时尚，组合自由，投资自住两相宜。
开 发 商：厦门一方建设发展有限公司
售楼地址：岛内：厦门禾祥东路93号富城花园；岛外：翔安马巷镇巷南路翔安商业广场售楼处
售楼电话：0592-7168788/7165678
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
禾丰新景：莲花片区公园美宅楼中楼户型售完
禾丰新景【详情点评我要团购地图】目前楼中楼户型已售完，只剩60-70平两房和90平三房在售，其中72平两房中低楼层都有房源。
项目名称：禾丰新景
开发商：厦门市禾丰新景房地产有限公司
策划代理：新景祥
地址：龙山中路与谊爱路交汇处西北侧
销售热线：0592-55935555592555
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
新景中心：投资魅力展现 C栋火爆销售进行时
2011年1月26日新的房地产政策出台，被称为“新国八条”。“新国八条”中规定“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”，这一政策不仅抑制了投资投机性行为，同时也提升了改善性住房需求的成本。而在本次政策中，被认为最有影响力的是限购令，调控针对异地购房和本地居民多次购房者，这一政策出台，对房地产市场产生了较大的影响，住宅市场一时间观望情绪明显。那么在如此的形式下，商业地产的形式如何呢？
投资目光锁定写字楼
面对政府对住宅市场的调控决心，大多数投资客意识到，必须转移投资方向。这样，大部分投资人士将目光转向商业地产，尤其是写字楼市场。写字楼具有长远的投资价值，从长远来看，远远大于住宅。同时写字楼是企业发展不可或缺的平台，与经济的发展密切相关，这就使得写字楼市场具有良好的发展前景。
【新景中心】销售火爆
而位于鹭岛中央商务区的【新景中心】，雄踞莲坂核心地段，扼“莲坂-火车站”交通主干道，周边更是云集了磐基五星级酒店、明发商业广场、家乐福、沃尔玛等众多商家。商业氛围浓郁，配套设施完善，一度热销。
据悉，自一月以来，【新景中心】C栋写字楼和车位更是销售火爆。写字楼共计27层，现今只有5层写字楼和一层店面未售；而车位也因地段等优势，销售率达60%。【新景中心】C栋从2010年4月末开盘以来，去化速度惊人。
最近几天更有多位客户已来现场看房，准备下定。【新景中心】的一度热销，除与现今政策相关外，更多的是其具有独特的优势。
【新景中心】地段与产品价值
商业地产的地段论，一直被投资客所认同，这也是【新景中心】自身的优势所在。【新景中心】位于城市的核心地段，处富山莲坂商圈等等优势，凸显出其长远投资的价值所在。
新景中心作为世界生态写字楼，精心规划挑高空中花园，100-209㎡商务空间，灵变分割、自由组合，通过引景、借景、融景，将景观、阳光、空气和清风引入室内，营造健康有氧的绿意办公环境。……集约呈现建筑与自然的优美组合。15部国际品质通力电梯，3个星级酒店式大堂，1700多个车位，打造品质卓越的产品魅力。
新景中心项目的这些优势，是其一度热销的重要因素，也是其得到市场认可的重要方面。众多投资人士将目光投向这里，以便占据城市核心区域的优势资源。
新景中心A、B栋已交房，C栋正在火爆销售中，所剩数额有限，欲购买者从速。
开发商：厦门新景地集团有限公司
售楼处：厦门磐基大酒店大门正对面
项目位置：思明区嘉禾路西侧莲坂旧城改造二期范围内
销售电话:0592-5219999
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
紫金家园：259套房源已售罄 仅剩92个车库
据厦门网上房地产数据显示，位于位于湖里五缘湾片区的紫金家园【详情点评我要团购地图】，自2010年12月22日取得预售许可证至今，短短两个月259套住宅已售罄，均价11000元/平，现仅剩92个车库未售。项目由福建紫金房地产开发有限公司开发建设，规划住宅8栋楼，每栋楼层高13层。
紫金家园效果图
开 发 商：福建紫金房产
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
阳光美郡：均价为6500元/平 2012年6月交房
阳光美郡【详情点评我要团购 地图】目前87平和89平非毛坯三房在售，均价6500元/平；项目预计2012年交房。
开 发 商：厦门同吉建设开发有限公司
代 理 商：蓝火置业
咨询电话：0592-7112626、7302828
售楼地址：同安区同集路BRT二号线西柯路口站
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
明发半岛祥湾：稀缺中小户 预计4月份开盘
位于翔安隧道口（距离隧道100米）的明发半岛祥湾【详情点评我要团购地图】项目是2010年明发集团融多年经验和上市实力，倾力打造明发集团自09年上市以来在厦门运作的项目。30万平方低密度园林社区，纯郁的东南亚风情园林，超大楼间距，底层架空，丰富的植被等等都让明发·半岛祥湾备受瞩目。
据悉，目前项目工程正在基础施工当中，岛内售楼处之前已经在明发商业广场中心广场开放，位于现场的接待中心也已经封顶；岛外项目工地售楼处预计3月中旬开放，预计4月份开盘。
明发半岛祥湾项目主导75-90平方米的稀缺中小户型，之前，项目户型图已经正式公布，其中公布的两房、三房户型共有10种，三房户型有7种。
选房子除了看地段，地段还是地段。明发半岛祥湾项目离翔安隧道出口处仅有300米，是翔安接驳厦门岛内的站。对于当时拿地的考虑，明发集团运营部经理张宁波介绍到，该块地是翔安区区域管辖范围内离厦门本岛最近的一块土地，是翔安新城南部起步区的商品房项目，等小区成熟了，周边的规划逐步起来，配套建设也将逐步跟上。小区离翔安隧道口仅几百米，以后能能几到达岛内，离五缘湾、万达广场、东部片区都是非常近，和翔安区的其他地方相比是最为便捷。
“这个项目还有一个很大的亮点就是，近9万平方米的东南亚风情园林。”据张宁波介绍，项目整个中庭广场由两个地块组成，相当于6个足球场那么大。在厦门的楼盘中，拥有东南亚风情的园林实属罕见。
售楼电话：0592-5927777
岛外售楼地址：翔安区翔安大道东南面，西滨立交南面工地入口处
售楼电话：0592-5563333
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
首开领翔国际：岛内接待点预计于三月开放
首开在厦门的个项目首开领翔国际【详情点评我要团购地图】目前已开工建设，处于前期施工阶段。项目岛内接待点预计三月份开放，岛外售楼处也将于2011年下半年开放，届时也是项目开盘之时。
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
汇景购物广场：房产新政下 商业投资者新宠
房地产新政频出，投资受到抑制，进入持续观望期。然而投资热钱总需要出路，据某媒体所做的一项问卷调查结果表明，大部分高端投资置业者在地产新政之下，投资去处除了股市，大部分依然会选择楼市，而由于住宅投资受挫，因而大部分投资者的目光都转向了商业地产。购买商铺，不计入个人房产套数、50%首付、潜力大等优点使得商铺投资备受追捧，商铺投资成为精明投资者时下保值和的投资途径之一。
6万平米汇景购物广场【详情点评我要团购地图】，定位为翔安首席全生活一站式休闲购物广场，是目前岛外规模综合购物广场，业态涵盖休闲、娱乐、购物、餐饮、旅游为一体，业态涵盖大型超市、百货、影院、电器卖场、美食广场、酒店等，目前签约进驻的商家有1.5万平米人人乐超市、五星级中影国际影城、苏宁电器、屈臣氏、中国平安、新食尚美食广场、E酷动漫乐园、豪客来、怡庭酒店、中国电信、中国烟草、中国农村信用社、东海证券等。超市、电影院、美食广场、动漫乐园都在紧张装修中，3-5月份各大主力商家将陆续开业，随着各大主力商家的开业，汇景购物广场将为其他商家的经营拓展出巨大的发展空间，目前汇景购物广场招商进入最后冲刺阶段。
随着翔安新城建设全面铺开、汇景新城中心小区日益成熟、周边配套设施逐步完善，汇景购物广场沿街商铺餐饮、电信、证券、银行、烟草、服饰、社区便利店等商家连续开业，社区商业繁荣之势开始显现。依托6万平米汇景购物广场汹涌人潮、各大主力商家保驾护航、翔安新城核心区位便利交通，翔安商业有着无可限量的未来，汇景购物广场沿街商铺价值不断提升的事实说明，那些早早入手的商铺投资者，他们当初的决定是多么正确。
随着近期市场商铺投资再度升温，汇景购物广场沿街商铺以极高的投资潜力吸引着四面八方投资者的目光，沿街商铺又被“惹火”了，精明投资者们都知道，要是等到人人乐超市、电影院等主力商家开业后，就不是这个价格了。
汇景购物广场42-120平米沿街商铺热售中！“1+1”组合价格更优，数量有限，即买即用，先到先得。
项目名称：汇景购物广场
开发 商：厦门汇景集团有限公司
营 运 商：厦门淮商商业管理有限公司
地 址：翔安区区府大道与马新路交汇处
销售电话：0592-7882288
招商电话：0592-5111086
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
金汤湾佩夏公寓：将推三期海景温泉度假公寓
金汤湾佩夏公寓【详情评论我要团购地图】目前二期只剩下少量带海水温泉入户的一居室，均价8000元/平；三期纯海景温泉度假公寓也将陆续盛世登场，倾城待鉴。
佩夏专线：0592-5922779
SM接待中心：SM二期新生活广场红宝石一楼
接待时间：10：00—22：00；[周末]9:00—22:00
会展接待中心：会展二期F4店面（国际会议中心斜对面）
接待时间：9：30—17：30
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
住宅水晶APPLE：2.28前购房赢3000元大礼包
住宅水晶APPLE【详情点评我要团购地图】目前3#楼在售，户型为65㎡、90㎡小户，均价15000元/㎡。苹果派庆典活动正在进行，即凡是开盘之日起至2月28日期间认购并在规定时间内签约的客户，均可参加“苹果派”庆典活动，有机会赢取IPHONE4手机、价值3000元的加点大礼包等心动礼品。
苹果专线：0592-5053637
发 展 商：住宅集团•特工公司
开 发 商：厦门卓晟实业发展有限公司
建筑设计：厦门合道设计集团
全程营销：厦门竹生馆
营销中心：枋湖路新双十中学大门斜对面（水晶森林）
"京十五条"祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
