[摘要] 厦门2011年4月开盘预告，房天下数据监控中心截至3月日统计，2011年4月预计7个住宅项目开盘。其中6个为纯新盘项目，一个是老盘加推。在这7个预计4月开盘的楼盘中，仅一个国贸天琴湾为岛内项目，其余6个均为岛外项目。
厦门2011年4月开盘预告，房天下数据监控中心截至3月日统计，2011年4月预计7个住宅项目开盘。其中6个为纯新盘项目，一个是老盘加推。在这7个预计4月开盘的楼盘中，仅一个国贸天琴湾为岛内项目，其余6个均为岛外项目。限购令出台后，厦门楼市成交量明显下跌，新盘开盘量也下降了不少，接下来我们一起看看预计4月份开盘楼盘的动态。
国贸天琴湾：二期185-380平高层拟4.30开盘
位于厦门五缘湾环湾西侧的国贸天琴湾【详情点评我要团购 地图】二期185-380平高层预计将于4月30日开盘。据了解，二期高层桩基已完成，6号楼已出地面，主体将于2011年年底建设完成。
国贸天琴湾【详情点评我要团购 地图】交通状况：82路车到“湿地公园”站
售楼电话：0592-5281000
住宅莲花尚院："爱巢助力计划"现已正式启动
位于集美新城核心区的住宅莲花尚院【详情点评我要团购地图】现场销售中心已于3月20日正式开放，同时推出了“爱巢助力计划”，即凡3月20日至4月2日这两周时间内到售楼处现场看房，并有意向购买该项目的客户，可通过填写相关资信资料申请获得“爱巢助力基金券”一张，在开盘当天认购两房的可以抵值3000元，认购三房的可以抵值5000元。据悉，项目预计4月上旬开盘。
交通状况 厦7、厦69、802路到“华侨大学”站下车，BRT快1线到“华侨大学”站下车。
售楼电话：0592-5509777
翔鹭香悦四季：抢占发展先机 创宜居西大门
灌口将投200亿建宜居新城镇，建设总体规划月底出炉；灌口镇长刘光忠表示，未来的灌口将是一个‘又有城市、又有山水’的宜居城镇和厦门西部形象区……
一个新的市政公园——风景湖公园也进入了清淤施工阶段。该公园规划面积48.7公顷，水域面积14.8万平方米，环湖步行道长达4.5公里，建成之后将是市民休闲的极佳场所。”
作为厦门十二五开局之年的一大战役，灌口可以说是站在了改革发展的最前端。对于位于灌口中路与安仁大道交界处的翔鹭香悦四季【详情评论我要团购地图】，我们的明天也因此充满了更多的可能。
在空间布局上，灌口将分为四大部分：北部山地休闲运动区、西部机械工业集中区、中部城镇生活区、南部现代物流园区。在镇中心建设方面，将启动1.97平方公里的东部新镇区建设，改善城镇面貌；提升1.94平方公里的旧镇风景河片区，完善公共设施……而翔鹭香悦四季正处于这两者的结合地带，一路之隔就是改造中的风景湖公园，整个片区都在进行公建的提升。
销售电话：0592--6033789
公园道1号：同安公园住宅 预计于4月份入市
公园道1号【详情点评我要团购地图】两个艺术产品系——公园雅筑和空中艺墅预计将于4月份入市，舒适2房变3房，阔绰3房变4房，特有9米高-12米高阳光露台，诗意空间灵动布局。
【开发商简介】
厦门海翼地产有限公司是厦门海翼集团有限公司（CCRE）旗下的房地产开发公司，主要从事房地产开发与经营、房地产投资与咨询、物业管理、房地产中介服务等。公司负责自有地产开发建设和运营，房产、工业园区及商品住宅楼宇的物业管理，房地产项目的开发与建设,集团所属企业基建项目的代建任务。公司本着诚信经营，追求完美和效率，实现客户、股东、职工的共同发展，成为运营良好、具有区域性竞争力的房地产开发商之一。
收藏热线：0592-7053399
临时接待中心：同安区环城西路798号（加油站旁）
项目地址：环城西路西侧与第二外国语学校东侧交汇处
开 发 商：厦门海翼地产有限公司
建筑设计：厦门合道工程设计集团
代 理 商：厦门竹生馆
巴厘香泉：4月或5月开盘 最快2012年底交房
巴厘香泉【详情评论我要团购地图】目前暂定于4-5月份开盘，项目主推55-57平一室一厅户型以及87平两房户型，预计将于2012年年底或2013年年初交房。
【项目简介】
巴厘香泉总建筑面积约10万平米，产品分为三个系列：非毛坯温泉公馆“汤HOUSE”、温泉别墅“汤Villa”和商业镇街“汤Block”。首推“汤HOUSE”系列，约900套房源，主力户型为52—87平米非毛坯温泉入户小公馆，总价四五十万起。
巴厘香泉位于风景保护区同安汀溪水库片区，依托丰富的森林和温泉资源，项目在产品设计上融入了度假产品特有的“精致”，户户温泉入户，户户均带精致修。
鉴赏专线：0592-5102777
禹洲高尔夫：预计3、4月开盘 主推80平两房
禹洲高尔夫【详情评论我要团购地图】项目高层预计于2011年3、4月左右开盘，届时将推出80平米左右的两房户型。项目还有双拼、3联排、4联排、5联排以及独栋别墅共41栋，105席，户型面积为280平米-570平米;高层共4栋34层，户型为85-245平米的两至四房。预计于2012年落成。目前禹洲高尔夫项目高层处于地下施工中，别墅在做外立面装修。
[项目简介]
禹洲高尔夫紧邻厦门东方高尔夫球场，延续高尔夫贵族气息，拥有良好的自然环境和海域景观，将建成为高品质生态型住宅小区。由于厦门别墅用地和别墅项目的稀缺性，以及本项目独有的高尔夫贵族气质，造就了本小区建成后将是厦门别墅综合项目的经典撼世之作。
禹洲高尔夫在规划设计上，整个小区高低错落，采用创新户型，别墅及高层力求景观化。以低密度、高绿化及宽广庭院为主导要素，以稳重典雅的建筑风格为依托，将本小区与27洞国际高尔夫球场融为一体。
开 发 商：禹洲集团
售楼地址：海沧马青路马銮湾南侧
售楼电话：0592-2390088
明发半岛祥湾：大盘时代以品质筑就首站之城
明发半岛祥湾：以品质筑就首站之城
严峻的宏观调控之下，众多悬念正在考验中国楼市。但在明发集团运营部经理张宁波看来，“整个行业的挑战，对于一直苦心修炼内功品牌来说，也可以是一个历史性的机遇。”经过18年的持续沉淀，明发集团在各地开发了几十个项目，但根脉依旧深深根植厦门，也因为深入了解这片土地的过去未来，它潜心打造了“明发半岛祥湾【详情点评我要团购地图】”。
升华品质 造就标杆品质大盘
关于大盘开发，明发可谓经验丰富，一直以来明发集团不仅在各地成功地开发了大量大型商业综合体，也在开发许多体量超过200万～300万平方的住宅综合体项目。从厦门、南京、合肥到北京、上海、天津、沈阳、成都，从海西、长三角到环渤海、东北、大西南等众多重要经济区、飞速发展的都市中，都可以看到明发集团的身影和功绩。
对于大盘开发商来说最重要的是什么？品牌的实力和开发商的前瞻性，张宁波说。
“运作大盘其实就是在‘造城’，这种开发模式不仅考验企业的品牌实力，也考验开发商的运营能力——先进的城市建设理念，前瞻性的战略眼光，高明的设计团队和建设团队，雄厚的资金实力，管理实力，团队实力，品牌实力，缺一不可。开发商不仅仅要了解现代人的居住需求，还要前瞻性的看到未来居住者休闲、体育、教育、医疗、购物、健身、娱乐等等各方面的需求，并将这些详细纳入到规划考量当中，如此，土地的所有蕴藏的价值，才会被充分挖掘、释放、升华。”
十年磨剑 打造“首站之城”
2011年，明发集团推出了上市后于厦门运作的项目“明发·半岛祥湾”，这个30万平方的低密度园林社区，还未正式面世，就已备受瞩目——纯郁的东南亚风情园林，超大楼间距，东南亚风情的植被；商业、生活配套应有尽有，包括36班设置的小学、幼儿园等的教育配套也十分完善。融明发雄厚的品牌实力与丰富的大盘操作经验，30万平米的品质大盘明发·半岛祥湾，或许不是的，但却精致靓丽，生活配套五脏俱全。
“半岛祥湾是明发集团在上市后于厦门开发的项目，是明发十年磨剑的作品，因此从理念到产品，都倾注了明发集团的心血，从选址到规划，从户型设计到园林景观，我们都经过反复验证，不断甄选，力求做到完美。光是中庭广场就规划了6个足球场那么大。在厦门的楼盘中，这无疑是很罕见的。”张宁波说，通过这个全新的作品半岛祥湾，明发要在翔安树立起一个国际级的人居标杆。
积聚实力 深耕厦门品质人居
从城市发展高度看，翔安隧道的建成算得上是一份福音书，其意义不逊于海沧大桥。作为距离翔安隧道出口仅300米的项目，半岛祥湾在地缘上占据着优势。
提到项目的价值潜力，有着丰富地产运营经验的张宁波很是看好，“就对当下的建设趋势来说，翔安新区前景广阔，可以用十年前的会展中心，前埔一带来做参考。我们的项目所在地块，是翔安区区域管辖范围内离厦门本岛最近的一块土地，项目离翔安隧道口仅几百米，离五缘湾、万达广场、东部片区都非常近，8就能与岛内，同时它也是翔安新城南部起步区的商品房项目，等小区成熟了，周边的规划也会逐步起来，配套建设也将逐步跟上。”
张宁波说，厦门是一个迷人的海岛城市，既是开放前沿，又是大陆对接东南亚的沟通桥梁，作为一个外向经济城市，发展空间很大。因此，未来明发集团仍会将根基深植厦门，以前瞻理念为厦门带来更多品质大作。
理想首站：30万㎡大尺度规划、国际格局成就未来，稀缺户型，精彩生活城
海西首站：大厦门副中心翔安板块，海峡论坛、闽台文化艺术园入驻，台海交流桥头堡
交通首站：距离翔安隧道300米，金嶝大桥，滨海东大道、五通码头、第二机场、四会五达
配套首站：15500㎡社区商业街，万达广场、汇景商业中心、10缤纷繁花生活圈
学府首站：厦门第三文教区、36班规格小学、幼儿园、厦大翔安校区、书香萦绕
休闲首站：体育中心、山地体育公园、大帽山、香山、休闲渔村，与自然亲密约会。
售楼电话：0592-5927777
岛外售楼地址：翔安区翔安大道东南面，西滨立交南面工地入口处
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