[摘要] 本周(2011.6.20—2011.6.26)厦门全市商品房成交663套,签约总面积约8.59万平方米。各种物业类型中,住宅成交310套;商场成交37套;车库成交238套;写字楼成交22套;厂房成交12套;别墅成交0套,其他成交44套。
上周厦门住宅成交310套,成交面积约为3.87万㎡
1.市场综述
本周(2011.6.20—2011.6.26)厦门全市商品房成交663套,签约总面积约8.59万平方米。各种物业类型中,住宅成交310套;商场成交37套;车库成交238套;写字楼成交22套;厂房成交12套;别墅成交0套,其他成交44套。
本周(2011.6.20—2011.6.26)商品住宅成交310套,日均成交约44套,商品住宅成交总套数环比上周下跌了47.10%;本周住宅总签约面积约为3.87万平方米,环比上周下跌52.24%。其中,岛内住宅成交101套,签约面积约1.56万平方米,占全市住宅总成交面积的40.19%,岛外住宅成交209套,签约面积2.32万平方米,占全市住宅成交的59.81%。
2.交易情况
表2本周(2011.6.20—2011.6.26)厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,本周(2011.6.20—2011.6.26)商品房成交数据与上周相比,商品房成交套数从上周的947套减少到本周663套,环比下跌了29.99%;商品房成交总面积从上周约10.19万平方米下跌到了本周的8.59万平方米,环比下跌了15.75%;套均成交面积则从上周的107.65平方米下跌到本周129.54平方米,环比上涨了20.34%。
表2本周(2011.6.20—2011.6.26)厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,本周(2011.6.20—2011.6.26)厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从上周的586套减少到本周的310套,环比下跌了47.10%;住宅成交总面积从上周8.11万平方米下跌到本周的3.87万平方米,环比下跌了52.24%;套均面积从上周的138.39平减少到了本周的124.94平,环比下跌了9.72%。
图1本周(2011.6.20—2011.6.26)厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,本周(2011.6.20—2011.6.26)各种物业类型中,住宅成交310套;商场成交37套;车库成交238套;写字楼成交22套;厂房成交12套;别墅成交0套,其他成交44套。
图2本周(2011.6.20—2011.6.26)厦门商品住宅成交面积分布图
本周(2011.6.20—2011.6.26)商品住宅成交分区域来看,思明区本周商品住宅成交面积(11,525.56平方米)占全市成交面积的29.76%为全市占比;集美区本周商品住宅成交面积(9,493.74平方米)占比24.51%名列第二;同安区本周商品住宅成交面积(7208.16平方米)占比18.61%名列第三;翔安区本周商品住宅成交面积(4419.99平方米)占比11.41%名列第四。湖里区本周商品住宅成交面积(4039.6平方米)占比10.43%名列第五。海沧区本周商品住宅成交面积(2043.42平方米)占比5.28%名列第六。
图3本周(2011.6.20—2011.6.26)厦门商品住宅区域成交套数图
本周(2011.6.20—2011.6.26)岛内(思明、湖里)成交总套数为101套,与上周的304套相比,成交套数环比下跌了66.78%。岛外的四个区域则在本周成交209套,与上周的282套相比,成交套数环比下跌了25.89%。
思明区本周成交套数为71套相比上周成交的229套减少了158套,环比下跌了69.00%;湖里区本周成交套数为30套相比上周成交的75套减少45套,环比下跌了60.00%;海沧区本周成交套数为15套相比上周的31套减少了16套,环比下跌了51.61%;集美区本周成交套数为88套相比上周的94套减少了6套,环比下跌6.38%;同安区本周成交套数为72套相比上周81套减少了9套,环比下跌了11.11%;翔安区本周成交套数为34套相比上周的76套减少了42套,环比下跌了55.26%。
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