[摘要] 2011年楼市调控政策不断加码，使得全国楼市遭遇滑铁卢，楼盘销量跌至冰点、房企举步维艰、购房者观望情绪加剧。为破冷市坚冰，房天下特别推出'春季攻市置业大行动'，试图为购房者带去大幅度优惠，帮助鹭岛市民圆置业梦想。
2011年楼市调控政策不断加码，使得楼市遭遇滑铁卢，楼盘销量跌至冰点、房企举步维艰、购房者观望情绪加剧。为破冷市坚冰，房天下特别推出"春季攻市置业大行动"，试图为购房者带去大幅度优惠，帮助鹭岛市民圆置业梦想。
征战集美四大热盘 刚需群体再次引爆鹭岛楼市
作为春季攻市活动的重要部分，3月18日房天下看房团再次震撼启动，189名网友的积极参与使得厦门楼市春天再次被瞬间点暖。4大刚需热盘为本次看房团提供优惠，直降5万,数据显示：看房团现场成交8套，意向登记高达56组，开发商和百名网友再次共同见证了厦门房天下的不俗实力。
本次看房团主要征战岛外四大刚需热盘，分别为华润橡树湾、中航城国际社区、保利招商海上五月花、招商海德公园。每到一个售楼处，营销中心总会被热情的网友瞬间围个水泄不通。据房天下记者现场观察，本次看房的网友以二十几岁的青年男女居多，有双双对对的小情侣，也有怀抱小孩的年轻父母，当然也有跟随父母而来的新婚夫妻。为了探寻现阶段楼市下购房者的购房心态，房天下记者深入现场跟网友交谈，发现本次看房团的刚需群体至少在80%以上。
80后刚需群体强劲 2012婚房遍地开花
房天下记者现场采访一位80后杨先生，据他介绍“这次是和我女朋友一起来了，我们主要就是为了准备买婚房，先看看，综合对比选性价比高的，看到合适的就准备买了，毕竟等拿到房，装修好了还需要一段时间，所有我们看到合适的就出手。”在被问及选房所考虑的因素时，杨先生坦然一笑，“假如遇到心仪的房源，而价格也能接受的话我会考虑出手，毕竟通过去年一年的政策控制，楼市应该逐渐回归合理状态，在价格上的空间应该已经不大了。主要还是看些小户型适合做婚房的房子。”
小编随后又采访了几位网友，发现本次刚需群体买房用作婚房的还不在少数。同样是80后的陈先生表示，“本次置业是我首次置业，心理满意的户型是在80-100㎡，想买一套作为婚房，以后再买一套改善。所以说自己还是比较看重房源的价格，作为首次置业者，希望能选到自己心仪的房源，遇到合适的房源会及时出手，因为不知道下面的楼市走势会怎么发展。”
集美楼盘大热 低总价小户型成置业
刚需群体的庞大是有目共睹的，当然，高房价仍然是挡在大部分购房者面前的拦路虎。因此岛内房价依然坚挺的现阶段，岛外楼盘，特别是集美楼盘成了众多购房者的对象。虽然相对岛内高房价来说，岛外楼盘价位确实是低了不少，但是部分刚需群体依然选择继续观望。
在记者采访的网友中，有几位网友这样表示，“首套房利率放松后，对购房者利好是看得见的。房天下这次征战集美四大刚需热盘，为网友提供很多选择和便利。所以借此次看房团的机会，一方面能获得更多的信息，一方就是看看有没有合适的房子。作为外地人一直想在厦门安家落地，但是作为刚需手上没有充足的资金，所以目前所看的房源都是买较小的户型。作为首次置业者，更看重的还是房源的价格，以后可以再考虑换房子。因为觉得价格还有下跌空间，所以还会再观望一段时间。”
望子 望女成凤 受购房者青睐
作为年轻父母或者准备生孩子的购房者来说，买套称心如意的一直都是他们孜孜追求的目标。房天下记者现场采访了几位带着小孩的年轻父母，他们望子 望女成凤的心态再次展露无遗。其中一位朱女士表示，“在买房时最看重的还是学区，考虑到以后小孩子的上学，还是希望能够给小孩一个好的学习环境。”
另一位叶先生同样表示，“我一直看中的是集美浓厚的学校氛围，今天跟看房团来多点参考意见，再看看还有没有额外的优惠。今天也带着孩子来，让她自己看看喜不喜欢，如果在近期看到合适的房源还是会及时出手。”
从去年下半年开始，房价上涨势头被有效遏制，就目前而言，部分楼盘的价格也都已经在合理范围之类。所以大部分网友表示如果选择到自己满意的房源，也不会继续等待，会及时出手。目前首套房利率的下调也是促进了刚需的需求释放，但是还是希望国家能够继续支持首套房置业的刚需购房者。
破除小岛思维把握刚需人群 房天下看房团联动集美四盘
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