[摘要] 聚焦楼市动态，关注鹭岛民生！大家好，欢迎收看《楼市一周播报》，首先来关注一下本期节目我们将为您带来哪些房地产方面的资讯。
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鹭岛落户新政5月1日起实施没有房子也能申请落户厦门
下月起，技能人才落户厦门岛外四区门槛将大大降低。新出台的《厦门市技能人才落户办法》将于今年5月1日起正式施行，有效期五年。
根据政策，符合条件的两大类对象，可申请落户厦门。类是已取得人力资源行政部门核发的中级工以上职业资格证书，属于本市急需（紧缺）技术工种且为本单位骨干的技能人才。第二类是技能比赛获奖者，参加国家及福建省一、二类职业技能竞赛或本市A类职业技能竞赛获得、福建省、厦门市技术能手称号的人才。值得一提的是，本次出台的技能人才落户政策规定，符合规定条件的技能人才落户到集美区、海沧区、同安区、翔安区的，不再受合法固定住所限制。至于技能人才落户思明区、湖里区办法，将在调研后另行制定。 【详细】
一季度游客满意度厦门排名第5 同比去年提升了3位
近日，中国旅游研究院发布了2012年季度游客满意度调查报告，厦门游客满意度排名第五，同比去年提升了3位。
调查结果显示，季度游客满意度指数为79.80，处于“基本满意”水平，厦门在60个样本城市中排名第五，同比去年提升了3位；厦门游客满意度指数为83.68，比平均水平高出了3.88，同比提高了3.78，游客满意度连续三个季度进入前五位。据了解，季度游客满意度排名前十位的城市依次为：苏州、南京、宁波、桂林、厦门、杭州、武汉、广州、无锡及黄山，后五位城市分别是：延安、三亚、湘潭、汕头、赣州。【详细】
"阴阳合同"避税没戏了 厦门二手房交易将按"评估价"征税
厦门地税局表示，7月1日起二手房交易按“评估价”征税政策将在全市各区实施，二手房买卖再想通过签“阴阳合同”避税，彻底没戏了。
所谓的“阴阳合同”指的是，一套二手房，买卖双方假如是以100万元成交，但为了少缴税，双方会再签一份假合同，说是以60万元成交。这样一来，双方缴的税就少了很多。为了根治“阴阳合同”，厦门市地税局去年开发出一款名为“应用房地产估价技术”的软件系统。从去年7月中旬开始，海沧区的二手房在买卖时，都用这款系统评估其交易价值。而买卖双方要缴纳多少二手房税费，都参照这个评估价来算。这样一来，客户购卖二手房的成本一下子增加了不少。随着二手房按“评估价”征税政策将在全市各区实施的消息得到官方确认，最近一段时间客户看房的积极性也有了显著的提高。【详细】
二手楼市逐步回暖 厦门不少房产中介豪掷亿元增开门店
最近，厦门一房产中介计划投入亿元购买门店，完成在厦门的新一轮扩张。眼下，受二手楼市回暖影响，越来越多房产中介开始增开新店。
去年下半年厦门房产中介门店关闭了近30%，丹厦房产更是一口气关掉20多家店。到今年3月这样的情况有所回转。事实上，目前厦门房产中介再次出现大举扩张的态势。麦田房产在厦门的一位负责人接到总部电话，计划投入上亿元资金，在厦门一些优质地段购买店面，再以低于市场的价格出租给厦门公司，目的是为帮助厦门公司完成扩张计划。不过，眼下扩张，各中介感到压力重重。与去年相比，今年中介开店成本高了20%~30%。业内人士表示，眼下房产中介不宜过快扩张，否则到时很可能会重蹈再关店的覆辙。【详细】
超200名网友征战集美热盘 现场成交8套意向登记65组
4月22日，由厦门房天下主办的看房团带领203名网友再次征战集美5大热盘，最终取得现场成交8套，意向登记65组的不俗成绩！
本次看盘路线为中航城国际社区、华润橡树湾、禹洲中央海岸、联发杏林湾一号以及保利招商海上五月花。虽然2012年限购限贷仍然继续，但是季度厦门住宅成交高达3373套，大批刚需群体涌入楼市，市场似乎在慢慢回暖。再加上本次5大楼盘也打出相应的优惠信息，如禹洲中央海岸MOHO项目办理基金卡可享受1万元优惠，同时购买住宅可打9.3折优惠；海上五月花除了项目本身的优惠外，房天下还将提供9.8折优惠，因此本次活动得到众多网友的积极参与。最终促成现场成交8套，意向登记高达65组的成绩，再创房天下历史新高。【详细】
节目最后来了解一组上周厦门的楼市成交数据。
厦门上周住宅成交708套 环比下跌12%
上周（4.16-4.22）厦门商品房成交861套，签约总面积约86638.83平方米。其中商品住宅成交708套，日均成交约101套，商品住宅成交总套数环比下跌11.94%；住宅总签约面积约为76793.05平方米，环比下跌11.66%。其中，岛内住宅成交124套，签约面积约16539.55平方米，占全市住宅总成交面积的21.54%，岛外住宅成交584套，签约面积60253.5平方米，占全市住宅总成交面积的78.46%。【详细】
以上为本次新闻播报的全部内容，谢谢大家收看，我们下期节目再见！
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