[摘要] 目前,记者发现自从存款准备金下调后,民间百姓、业内专家纷纷揣测年内是否会迎来降息,房地产市场政策是否会出现“松动”,不少购房人甚至对于楼市政策的宽松产生了些许期待。
目前,记者发现自从存款准备金下调后,民间百姓、业内专家纷纷揣测年内是否会迎来降息,房地产市场政策是否会出现“松动”,不少购房人甚至对于楼市政策的宽松产生了些许期待。xmsf
存款准备金下调一周后,从房贷市场交易量来看环比上周略有所下降,降幅10%左右。购房人再次出现了持币观望的情绪,认为年内或许有降息的利好政策出台,因此再等等出手。xmsf
另一方面:“伟嘉安捷”专家认为年内降息预期不大,仍有待观察。因为根据以往政策惯例,2008年曾经出现下调存款准备金的情况,同时伴随央行出台降息政策,是因为当时特殊的历史背景造成。当时受全球金融危机影响,国家为了拉动内需不得已出台降息的应对政策。而2012年整体的房地产市场与之不同的是新的市场格局发生政变,通货膨胀压力已经明显好转,房贷市场也趋于稳中有降态势,所以国家不会再利用降息政策拉动内需,来刺激市场。xmsf
所以,“伟嘉安捷”认为2012年两次下调准备金对购房政策影响较小,不会因为下调准备金而放宽购房政策。建议购房人群不要“听风就是雨”,而且就目前的房贷政策而言,对购房人较为利好,专家建议有刚性需求的购房人可以积极入市,以免错失良机。xmsf
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