龙厦高铁今日通车厦门商业双城时代来了
这个六月，厦门的商业圈注定热闹非凡。龙厦铁路开通仿佛为厦门的商业从业者注入了一针强心剂。龙厦铁路开通后，龙岩到厦门的时间只需要一个半，真正实现了便捷的“双城”生活。“厦门在龙厦动车的助力下，在腹地、经济、以及辐射力上，都将进入快速发展期。商业作为其中最主要配套部分之一，将迎来新的机遇。”厦门商业从业者普遍这样认为。
区域商业地位升级
“龙厦动车的开通，让两地的空间距离得以缩短，人流、物流、资金流等加速涌入，经济集聚效应增强。”业内人士普遍认为，龙厦动车开通，便利交通会使厦门零售行业的辐射半径扩大，这必然会带来新的发展和机遇。龙厦动车开通后，厦门与龙岩之间的交流会更加频繁和紧密，“双城生活”的模式已跃然显现。而厦门较之于龙岩，拥有更加浓厚的、前卫的商业氛围，中山、SM、火车站、前埔等多个成熟商圈对于龙岩的消费者来说是一种全新的、更加开放的购物体验，这些都是吸引新客源，创造更好业绩的好时机。
在百货业人士看来，“龙厦铁路”拉近的不只是空间上的两地距离，更是两地居民在服装、时尚等领域理念和观点的趋同，龙厦高铁的开通，让厦门海西商业中心的地位更加稳固。高铁将龙岩、漳州等地客流带入厦门，这对厦门商业来说，无疑是个利好消息。“以前，总有一些关于厦门商业过于拥挤、市场已经饱和的声音，但这几年来厦门的商业项目还在不断建设，品牌也越来越多。如今龙厦铁路又将通车，看起来厦门商业空间无限。”在厦门大学经济研究所副所长靳涛看来，龙厦铁路的通车将给厦门商业提供了更多发展的可能和空间，更多的人流和更强的购买力，但这从一定程度上对厦门的商业品质也提出了更高的要求。
这些年来，厦门已经确立海西商业中心的龙头地位，尤其是这两年来，随着湖里万达广场、罗宾森购物广场、SM二期、中华城等各商业项目的开业和众多高端名品和时尚品牌的落户，更丰富了厦门购物的多元化选择。“我们相信，龙厦铁路的开通势必会给厦门商业带来新的转变。”业内人士纷纷表示。
差异化竞争是王道
是机遇，更是挑战。对厦门百货业来说，提升硬体设施条件，差异化的整体品牌优势，尽善尽美的服务体验等，这些都将成为厦门百货业者竞争制胜的关键。
东百购物中心副总经理王庆春告诉记者，虽然龙厦铁路所带来的发展契机无可置疑，但是如何把握住这一机遇，将厦门打造成为真正的海西购物中心城市，这还需要很长的一段发展。王庆春说，借助香港、上海、成都等城市的发展经验，厦门商业要更加细化商品业态的区隔，只有做细致了才能够实现长远的发展。在他看来，龙厦铁路的开通带给厦门的不仅仅是的消费潜力，还带来了一细化转型的推动力，这或许会成为厦门商业的一个新转折点。
在信达免税商场总经理黄福兴看来，新高铁时代，真正能长期产生吸引效应的是服务与创导生活方式的综合型体验购物。目前，免税旗下“免税生活汇”已经推出968879呼叫中心。只要你拨打，就可轻松畅享信达免税商场、每时美季超市以及厦门各行业高端品牌的导购、预定、咨询等综合服务，轻松享受厦门品质生活。
来雅百货营运长曾柏寿也认为，随着高铁时代的来临，城际交通更加便利，福厦、龙厦、厦深等动车交通网络日趋成熟，区域之间商业格局会相互影响，只有进行差异化竞争才能在把握本土消费者的情况下吸纳其他区域的“城际消费者”，这也将成为厦门未来零售业商战的又一主题。
高端商业有待加强
靳涛告诉记者，龙厦铁路开通后，首当其冲对厦门的商业品质提出了更高的要求、如何让这两地的消费者形成到厦门购物的消费习惯，这是一个需要考虑的问题。靳涛表示，虽然厦门近几年不断有新的商业项目进驻，但高端商业业态还是相对较少，特色区隔不明显。龙厦铁路的开通对于厦门商业发展来说也是一个升级发展的契机，尤其在商业高端化的发展方向上，厦门还有着巨大的潜力，这也是未来厦门商业能够不断吸引各方来客的核心竞争力所在。“ 随着龙厦铁路的开通，厦门商业的服务半径早已超越厦门腹地。”靳涛直言，因为厦门旅游业的拓展，厦门商业已经不再是局限于向本地人提供服务的综合体，它的目光应该放在全省、；反过来，龙岩和漳州的消费群体正是厦门商业所需的补给，当然也是消费梯队中的生力军。
据了解，磐基名品中心二期即将动工。主打高端的SM三期也即将于明年动工，这些厦门高端商业的不断补充也正是看中了厦门作为海西购物中心领头羊的影响力和魅力。
黄福兴
厦门商业未来会更多元化
龙厦动车一开通，为两地带来商机之巨大不言而喻。龙厦动车的开通将为厦门带来大量的人潮，特别是中高端的家庭式人群。将呈现龙岩-厦门“双城生活”的特殊生活形态，平日工作在龙岩、周末享受在厦门。厦门将真正成为海西以外的优质生活圈，这对厦门这座小岛的商业来说是利好影响。
在我看来，这些年来厦门商业的改变在于观念。业者、品牌、消费者三方的观念都在改变。而我作为厦门百货业者，从业近20年，更能切身体会三方的改变。零售业者不再追求名品的堆砌，而是研究深层次的消费需求；名品不再高高在上，而是创造新的分享姿态；消费者不再崇尚LOGO，而是转而追求更优质的生活方式。厦门的高端消费市场未来一定会从单一的物购，转化为优质服务、优质体验、优质商品综合而成的一种“生活方式”的消费形态。
目前厦门市场已经拥有LV、CARTIER、GUCCI、BV、ROLEX等国际一线名品，值得我们欣喜的是，厦门的商业市场逐步在形成互补格局。比如，轮渡拥有的星巴克门店；全球仅17家的希尔顿家族成员—CONRAD酒店也入驻世贸海峡大厦；而万达、SM新生活广场、中华城、罗宾森、磐基中心既有综合购物中心、又有名品汇集，可谓百花齐放。
厦门如何在不断发展中形成当之无愧的海西购物中心。在我看来，真正能长期产生吸引效应的应是服务与创导生活方式的综合型体验购物。在我看来，厦门商业未来会更多元，将会出现突破传统定位与业态组合的百货或购物中心，以“创领生活方式”作为吸引力的商场，这也是我们免税团队的梦想。未来，我们将以高端百货/购物中心、高端连锁超市、自有品牌为三大业务板块，全面拓展。
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