[摘要] 本周（7.2-7.8）厦门全市商品房成交1579套，签约总面积约166477.89平方米。各种物业类型中，住宅成交1198套；商场成交37套；车库成交288套；写字楼成交42套；厂房成交0套；别墅成交7套，其他成交7套。
本周（7.2-7.8）厦门住宅成交1198套，成交面积约为140692.36㎡
1.市场综述
本周（7.2-7.8）厦门全市商品房成交1579套，签约总面积约166477.89平方米。各种物业类型中，住宅成交1198套；商场成交37套；车库成交288套；写字楼成交42套；厂房成交0套；别墅成交7套，其他成交7套。
本周（7.2-7.8）厦门商品住宅成交1198套，日均成交约171套，商品住宅成交总套数环比上周下跌了37.9%；本周住宅总签约面积约为140692.36平方米，环比上周下跌了32.63%。其中，岛内住宅成交392套，签约面积约53069.7平方米，占全市住宅总成交面积的37.72%，岛外住宅成交806套，签约面积87622.66平方米，占全市住宅成交的62.28%。
2.交易情况
本周（7.2-7.8）厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周商品房成交数据与上周相比，商品房成交套数从上周的2529套减少到本周的1579套，环比下跌了37.56%；商品房成交总面积从上周约239707.9平方米减少到了本周的166477.89平方米，环比下跌了30.55%；套均成交面积则从上周的94.78平方米减少到本周105.43平方米，环比上涨了11.23%。
本周（7.2-7.8）厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从上周的1929套减少到增加到本周的1198套，环比下跌了37.9%；住宅成交总面积从上周的208837.53平方米减少到本周的140692.36平方米，环比下跌了32.63%；套均面积从上周的108.26平增加到了本周的117.44平，环比上涨了8.48%。
厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（7.2-7.8），各种物业类型中，住宅成交1198套；商场成交37套；车库成交288套；写字楼成交42套；厂房成交0套；别墅成交7套，其他成交7套。
本周（7.2-7.8）厦门商品住宅成交面积分布图
本周商品住宅成交分区域来看，集美区本周商品住宅成交面积（39661.13平方米）占全市成交面积的28.19%为全市占比；思明区本周商品住宅成交面积（28037.79平方米）占比19.93%名列第二；湖里区本周商品住宅成交面积（25031.91平方米）占比17.79%名列第三；海沧区本周商品住宅成交面积（20655.88平方米）占比14.68%名列第四。翔安区本周商品住宅成交面积（18841.48平方米）占比13.39%名列第五。同安区本周商品住宅成交面积（8464.17平方米）占比6.02%名列第六。
本周（7.2-7.8）厦门商品住宅区域成交套数图
本周岛内（思明、湖里）成交总套数为392套，与上周的241套相比，成交套数环比上涨了62.66%。岛外的四个区域则在本周成交806套，与上周的1688套相比，成交套数环比下跌了52.25%。
思明区本周成交套数为203套相比上周成交的84套增加了119套，环比上涨了141.67%；湖里区本周成交套数为189套相比上周157套增加了32套，环比上涨了20.38%；海沧区本周成交套数为172套相比上周的670套减少了498套，环比下跌了74.33%；集美区本周成交套数为363套相比上周的678套减少了315套，环比下跌了46.46%；同安区本周成交套数为86套相比上周94套减少了8套，环比下跌了8.51%；翔安区本周成交套数为185套相比上周的246套减少了61套，环比下跌了24.8%。
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