[摘要] 住建部政策研究中心副主任王珏林在接受记者采访时表示，在当前的政策敏感期，只要严格落实“新国八条”的要求，就能基本达到稳定市场的效果。未来政策的导向也将以“新国八条”为主要依据。如果再出台新政，也不会越出这个范围。
大道消息
自国务院督查组回京后，房地产调控一直没有什么新动作出台，这也成为悬在市场之上的一只“靴子”。
日前，住建部政策研究中心副主任王珏林在接受记者采访时表示，在当前的政策敏感期，只要严格落实“新国八条”的要求，就能基本达到稳定市场的效果。未来政策的导向也将以“新国八条”为主要依据。如果再出台新政，也不会越出这个范围。
外资悄然撤离中国楼市
曾经因手持天量资产而不可一世的外资房企和投资基金正悄然从中国楼市撤退。转让已有地块，降价促销，跑量回款，不一而足。2012年，中国房地产投资中利用外资额可能大幅下降50%，并创下人民币7周年以来最差投资行情。
影响外资投资中国楼市的原因有主客观多种因素：首先是政策上，中国一直严格限购外商投资房地产；其次，全球经济低迷，加上人民币周期性见顶，外资机构将项目变现避险的意图越来越明确；最后，外资同样“受累”宏观调控，与内资企业的竞争中，外资也不得不以价格战来力保生存。
恒大布局121城夺规模
恒大2012年上半年业绩报告显示，其总资产超1980亿元，大幅增加了34%，而营业额370.4亿元，夺得。截至6月30日，恒大的218个项目分布于121个城市，是中国进入城市数量、规模的龙头房企。
二三线城市项目在2012年上半年为恒大销售业绩贡献比例达到98.8%。恒大表示，集团今后项目拓展将更注重二三线城市的均衡发展，以提升集团的总体盈利能力。
城市住房改善需求仍强劲
报告指出，即使不考虑外来人口，未来若干年，城市现有居民至少还需7000万套以上的住房改善需求，是2011年城镇商品住房销售套数的7倍以上。其中，北上广人均住房面积偏低、租赁住房比例高、自有住房比例低，住房改善需求更为强烈；除此之外，占城市14%的集体户人口，也是未来房地产市场的主要需求之一。
中国4年建6座摩天楼
据统计，自2008年底以来的四年内，中国起建各类摩天大厦至少有6座，总投资近千亿元。它们分别是有“北京高楼”之称的由中信地产开发的“中国尊”项目，总高度528米，预计将于2016年底封顶；西部高楼“重庆国际金融中心”，规划高470米，预计2015年投入使用；深圳“平安国际金融大厦”，算上塔顶共有660米高，预计2014年竣工；上海中心大厦，总高为632米，2014年竣工；长沙“远望大厦”，高达838米，比“迪拜塔”还高出10米；“武汉绿地中心”，以300亿投资额堪称世界“烧钱”的摩天大厦，高度达到606米。
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