[摘要] 厦门首个通过土地招拍挂方式建设的限价商品房项目——翔城国际全部1774套房源已经配售完毕。区别于一般商品房项目，在申购该项目的客户中，申请公积金贷款的客户数量众多，据初步统计，已占7成以上。目前，申请公积金贷款的各项流程正在顺利进行。
厦门通过土地招拍挂方式建设的限价商品房项目——翔城国际全部1774套房源已经配售完毕。区别于一般商品房项目，在申购该项目的客户中，申请公积金贷款的客户数量众多，据初步统计，已占7成以上。目前，申请公积金贷款的各项流程正在顺利进行。
单职工限额
即可满足贷款需求
从10月19日开始，历经4天的选房，翔城国际1774套房源全部配售完毕。建发房产厦门事业部相关负责人告诉记者，项目从9月26日开始正式签约并支付首付款，截至目前，已有近1770户签约，达总套数的99%。
据了解，该限价房项目均价为5200元/平方米。对于想要在厦置业，但又对商品房的价格望而却步的购房者来说，翔城国际无疑为此类客群提供了一个好机会。
在项目签约现场者都在咨询公积金贷款办理的流程和手续。据悉，目前，5年至25年的商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款的利率仅为4.5%。以一套总价40万元的限价房为例，首付三成后，如商业贷款20年，等额还款法，则月供2095.86元；如用公积金贷款，则月供仅为1771.42元，每月可节省324.44元。
目前厦门公积金贷款额度是按职工本人申请贷款时前12个月缴存住房公积金总额的80倍来测算的，且单职工贷款额度限额40万元，双职工贷款额度限额80万元。考虑到限价房贷款数额不大，此次申购翔城国际限价房的绝大部分客户都选择公积金贷款。据项目初步统计，申请公积金贷款的客户已逾七成。
公积金管理中心牵头
银行在项目现场办理
自9月26日开始正式签约以来，前来咨询办理公积金贷款事宜的客户就络绎不绝。”签约当天，中国银行和工商银行负责办理公积金的相关人员就已经驻扎在项目现场，随时接待前来咨询的客户。在客户办理业务的过程中，我们发现很多客户的公积金账户都开在建行，在进行沟通后，建行的相关业务人员也开始在项目现场驻点，可以在限度上方便客户办理业务。”建发房产营销部经理告诉本报记者。
在采访过程中，记者发现有部分客户较为担忧公积金贷款的办理程序和时限。记者从厦门市住房公积金管理中心了解到，限价房和普通商品房在申请公积金贷款的手续和流程并没有差别，在购房者向银行提出申请后，银行在5个工作日内必须初审完毕，而银行将同意贷款的申请材料送到市住房公积金管理中心后，公积金中心也将在4个工作日内审核完毕。
厦门建行负责公积金业务的相关负责人提醒购房者，已经将完整材料提交给银行的客户，其状态为正在办理中，不会因而支付违约金。（记者董晓威）
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