[摘要] 上周（1.6-1.12）厦门商品住宅共成交2246套，日均成交约321套，成交总套数环比前一周上涨2639.02%.
1.市场综述
上周（1.6-1.12）厦门商品住宅共成交2246套，日均成交约321套，成交总套数环比前一周上涨2707.5%；上周住宅总签约面积约为267981.36平方米，环比前一周上涨3454.66%。其中，岛内住宅成交314套，签约面积约48774.14平方米，占全市住宅总成交面积的18.2%，岛外住宅成交1932套，签约面积219207.22平方米，占全市住宅成交的81.8%。
2.交易情况
上周（1.6-1.12）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的80套增加到上周的2246套，环比上涨2707.5%；住宅成交总面积从前一周的7538.88平方米增加到上周的267981.36平方米，环比上涨3454.66%；套均面积从前一周的94.24平增加到上周的119.31平，环比上涨26.61%。
上周（1.6-1.12）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为138666.19平方米，占全市总成交面积的51.74%，居各区之首；翔安区上周商品住宅成交面积为42288.14平方米，占比15.78%，位居次席；湖里区上周商品住宅成交面积为36912.82平方米，占比13.77%，名列第三；同安区上周商品住宅成交面积为20550.39平方米，占比7.67%，排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为17702.5平方米，占比6.61%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为11861.32平方米，占比4.43%，位居末席。
上周（1.6-1.12）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为314套，与前一周的9套相比，成交套数环比上涨3388.89%。岛外四区则在上周共成交1932套，与前一周的71套相比，环比上涨2621.13%。
思明区上周成交73套，相比前一周的0套增加了73套；湖里区上周成交241套，相比前一周的9套增加了232套，环比上涨2577.78%；海沧区上周成交163套，相比前一周的8套增加了155套，环比上涨1937.5%；集美区上周成交1198套，相比前一周的5套增加了1193套，环比上涨23860%；同安区上周成交167套，相比前一周的38套增加了129套，环比上涨339.47%；翔安区上周成交404套，相比前一周的20套增加了384套，环比上涨1920%。
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