[摘要] 2013年，集美区全社会固定资产投资预计可达276亿元，投资规模为全市各区之首。2014年，集美区将以全面深化改革为契机，进一步融入跨岛发展和建设美丽厦门战略规划，提高城市规划、建设和管理水平，有效集聚人气商气，把集美建成美丽厦门示范城区。
2013年，集美区全社会固定资产投资预计可达276亿元，投资规模为全市各区之首。2014年，集美区将以全面深化改革为契机，进一步融入跨岛发展和建设美丽厦门战略规划，提高城市规划、建设和管理水平，有效集聚人气商气，把集美建成美丽厦门示范城区。
经历10年发展，集美区的固定资产投资居全市之首。如今的集美，交通配套、教育配套、商业配套、休闲配套进一步完善，越来越多的人气正逐渐汇聚此地，可以预见，未来将有管理中层、外地知识精英、投资群体赶赴此地，带来一定的购房、租房需求，更有高校教师就近购房和租房需求。
品牌房企云集 片区价值火爆提升
集美楼市起步于2003年乐海路的修整，沿线的大学湾、大唐世家项目领先出现。继而在集美大桥通车、BRT开通等众多利好消息的刺激下，古龙御景、泉舜泉水湾、天鹅美苑等项目相继出现，随着岛内外一体化进程的逐步推进，集美楼市逐渐苏醒并焕发生机，十年卧薪尝胆终于迎来逆袭。
集美区当之无愧成为全市地产开发的推盘重镇。本土实力房企住宅集团、联发集团等多个品牌房企的经典产品汇聚于此，中骏置业、禹洲地产等实力民企也相继在集美开发。近年来，知名房企中海地产、龙湖地产、万科地产、华润置地、保利地产、招商地产相继抢滩集美。此外，集美万达广场更是为片区的商业配套如虎添翼，有效提升片区的价值。
高性价比盘热销 集美房价飚至“2时代”
相比岛内，集美区有价格优势；相比岛外翔安、同安等地，集美区的综合竞争力更强，加上产品设计上的优势，对刚需购房者更有吸引力，因此集美不少楼盘演绎了“开盘即热销”的传奇。
2014马年置业，想必集美仍然是一大热区，价格自然成为购房者最关注的问题。据了解，不少楼盘纷纷提高了新房源的报价，部分楼盘报价更是高达2字开头，如近期将推的杏林湾片区某楼盘，预计开盘均价将达21000元/平；同是杏林湾片区的某盘置业顾问更是放出“单价2万打底”的狠话，甚至扬言要比21000元/平再贵上一两千。此外，据集美新城某热门大盘的相关人员透露，目前项目在售的大户型均价逼近2万/平，可想而知下一批房源的中小户型单价肯定更高。
集美区综合条件及长远前景固然十分诱人，但逐步飙高的房价确实正在逼退部分刚需购房者，量价齐升的节奏到底有多少购房者愿意为其买单呢，我们拭目以待。
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