[摘要] 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。近期多地放宽了公积金的提取条件，在带来方便的同时，业内也表示现行的制度存在弊端。房天下也为大家整理了一些受关注的住房公积金贷款的相关问题，希望能为大家的置业排疑解难。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。近期多地放宽了公积金的提取条件，在带来方便的同时，业内也表示现行的制度存在弊端。比如一部分职工买不起房又提取不了公积金，公积金主要为较高收入者买房服务，这就是造成了所谓的“劫贫济富”。为了让大家对住房公积金有更多的了解，接下来，房天下也为大家整理了一些受关注的住房公积金贷款的相关问题，希望能为大家的置业排疑解难。
一、异地购房，帐户余额5万，办理按年提取公积金还贷，次还贷可以把5万全部还掉吗？
答：您好！异地购房按年还贷可提取您公积金账户内的所有额度（公积金账户余额未高于您的贷款余额）。
第二、请问一下，公积金的贷款额度是20万吗？如果公积金是按照厦门市标准交的，也能贷20万吗？如果是夫妻双方，是不是能贷40万呢？
答：您好！如您符合公积金贷款缴交情况，公积金保底双职工贷款额度可以贷款20万。
第三、你好，我看了相关管理条例，以及之前其他市民的咨询，总结是，厦门的公积金只能用于购买厦门室内的住房贷款，厦门市以外购房，只能按年提取，请问我的理解对不对？那这样子就不能用厦门住房公积金在户籍地买房了是吗？（就是没法享受4.5%的利率）
答：您好！公积金贷款申请申请范围：符合本市个人住房公积金贷款有关规定，且购买本市具有所有权自住住房的本市住房公积金缴存职工。
第四、请问首次购买90平方米以下普通住房，需进行组合贷，首付可以按20%以上，还是必须按30%以上？
答：纯公积金贷款首次购买90平方米以下普通住房首付可以20%，但如您是组合贷款，商业贷款部分需咨询贷款银行，贷款条件必须同时符合公积金贷款及商业贷款条件方能申请公积金组合贷款。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
