说实话我的心真的被这场特大地震震碎了，连日来全民当然也包括我都全力以赴投入到抗震救灾的战斗中，所有的感情都沉浸在悲痛和感动的气氛里，已经有半月没有对楼市的关注倾注心血了，所以最近楼市上发生的事我不敢妄加评论。 

一切都过去了，摆在我们面前的是如何重建家园，当然也包括心灵家园。中华民族瞬间迸发出的无穷力量必将让震后的四川重现美丽。对灾区的爱心是永恒的，但我们也要渐渐的忘记悲痛，转移注意力，从我个人角度也将开始过渡性的回归对楼市的关注。而后的灾区重建少不了楼市的参与。

但是通过这次大的地震我真的对人生有了更新的感悟和诠释，对我个人的人态度有着深远影响。家园的重建与楼市有着密不可分的关系，我相信楼市也应该能从震撼中得到许多启示，笔者特意拿几个典型启示供楼市参考。我不想分太多的点来论证我的观点，因为其实每个启示都是环环相扣，而且一个启示中又引申着许多其他方面的思考。

一、人性光辉映射开发商责任和良心

人都常说，随着时代的发展，人们住高楼、打电话，快节奏的生活步伐把人情给远远落在了后面，过去住平房时融洽的邻里关系被厚厚的钢筋混凝土给尘封起来了。

大自然的无情将有情的人们带进了悲痛之中，但同时有一种人性的光辉照亮了全国乃至全世界各地同胞的心灵，也让灾民在黑暗中看到了光明。在灾难面前，人们情系一处，与灾民共度难关。上至国家最高领导人，下至普通公民，无论是企业，还是公众，都伸出了一双双温情之手。中华民族顷刻间本能的迸发出巨大的能量，照射出人性光辉、散发出人情味、绽放出人性光彩。

而这一切的一切都来源于一个词，那就是责任。是每个人心中那份责任亿万同胞召唤在一起，众志成城、抗震救灾。

可见，原本认为没有人情味的社会因为一场突如其来的灾难让人们看到了。其实人情是一直存在的，并没有消失，只是平日的平静和忙碌让我们忽略掉了。

患难之中见真情，其实从这次地震也可以看出，许多房地产开发商知道自己作为一个公民的责任，知道自己作为中华民族一个特殊的大分子的责任，他们也勇于承担责任，挑起重担，在自己的岗位上尽自己那份力量。但是也总有一些不和谐的声音，像一根刺深深的刺痛着我的喉咙，深深伤害着每一个中华儿女的心。

有人认为，在国难当头，全国人民都在为抗震救灾积极尽自己的一份力量时，一向似乎都很活跃的许多地产大腕却蔫了起来。他们或许会说为什么普通百姓总是盯着他们这些有钱人。估计在平时再也没有这么消极，谁也不会把自己说这么惨，说惨了才更不好经营呢！甚至还有人打着小算盘，钱捐多了会影响企业的经营和发展！这话听起来似乎有道理，可细想国家有难，我们不受影响谁受影响？难道你们担心你们的积极和模范带头作用会招来地产暴利的此地无银三百两？我不想多说，只想演绎温总理果决断然的一句动员令：“我就一句话，是人民养肥了你们，你们自己看着办！”

而这种人性的光辉在平日的楼市里表现是什么样子呢？不用多说，那些“开发商目的就是为了赚钱”“开发商不是慈善家”“开发商只给富人盖房”之类的话经常伤害到我们。

我之所以用这么大的篇幅来写这一段，主要是因为责任和良心不但是我们每个人，更是开发商等企业家所必不可少的。只要有了这两种东西，心里装着客户和百姓，下面的自然而然就很容易做到了。

二、地震中最牛建筑呼唤建筑实用性的回归

在这次大地震中，重灾区大多数建筑被夷为平地，但是也有一些极少数建筑毅然傲立于废墟中，好像在向世人警示着什么。让人们引起了对“史上最牛希望小学”和“史上最牛民房”极大关注和反思。

为什么在距离北川县城仅15里路的刘汉希望小学在8.0级的大地震中“一枝独秀”并顽强地挺立下来？无独有偶，5.12地震后，甘肃文县碧口镇几乎百分之百的房屋倒塌或被损毁而无法居住，然而在碧口镇窦家坝村，有一栋两层民房却屹立不动，除了轻微的墙壁裂纹，这栋砖木结构的民房与往常无异。

不管这两栋建筑为什么没有屈服，事实证明，他们是最好的最耐用的建筑，而没有人说他们的建筑师最漂亮的。可见，对于建筑来说，最重要也最根本的是实用性，而考量实用性的标准正是质量的好坏。

只有“一枝独秀”的“最牛建筑”能耐得住寂寞，那些纷纷随波逐流而倒下的建筑我不敢说都是豆腐渣，但是至少经历这次磨难让所有人都明白，别忘了房子是用来住的，而不是一味的求新求异忽略了最根本的东西。

对于规划部门应该更多关注对建筑的选址和地质特性的考察，而设计部门应反复验证建筑的结构设计标准，建筑施工方应对建筑的施工质量有所保证。当然开发商不能昧着良心与各个环节的部门狼狈为奸、明盗暗娼。

有人对世界上130次伤亡巨大的地震震害资料进行统计，发现其中95％以上的伤亡是由于建筑物倒塌造成的。可见，震前对已有建筑物进行抗震性能鉴定是十分必要的。

而这一切既会影响到相关部门的决策，更会影响到购房者观念的改变。

三、地震突发警醒楼市良性预测

地震可以预测，但不能预报，据说有科学的依据。我不知道技术层面上的问题，我也不想多说。我只想说为什么在这场地震前没有一点预防和备战？如果说对普通老百姓这是一场意外的话，那么对某些部门则不应该算是简单的意外。虽有提前预报会造成恐慌的后顾之忧，但是一定得给人民未雨绸缪的意识。

多少人对于地震应急和逃生的常识几乎为零？如果哪怕人们稍微懂得一些应急措施，哪怕人们稍微获知一些地震前的信息，我估计对于今天发生这样的地震造成的一些人员伤亡和财产损失是完全可以避免和减少的。

地震的预防工作给如今的楼市绝对是一个警醒，现在楼市上围绕着有无泡沫和拐点的话题，无论是商界还是学者，早就争论得像沸了的一锅粥。各路专家据理力争、各执一词，但不外乎存在和根本没有两种可能。总之，楼市上一片乌七八糟，让我们凡人有点摸不着头脑。在当今楼市风云变幻的当口，我们不能不有着两手准备的观念，在没有把握孰对孰错的情况下就应该有着警觉的意识，防患未然千古一理没有错。

做好楼市预报警报工作，绝不是蛊惑人心，妖言惑众，而是要时刻提高警觉、保持忧患意识。

四、无情的言论容易引起公愤

正在全国人民陷入无比悲痛并为灾区重建家园而忙得焦头烂额、不可开交时，莎朗斯通一句“中国地震是报应”的话犹如晴天霹雳，深深伤害了13亿中国人的心，深深玷污了中华民族。

她的话无情、可耻，我觉得更恰当的说是无耻。相对于CNN卡弗蒂对中国人民缺乏的“尊重”更显得卑鄙，其实她就是一个过气明星，如果说想通过强大的中华民族来达到自己不可告人的秘密，赚取全世界的眼球也未免太……

真的，我无法用一个词来表达此时此刻我的心情。想通过炒作重现当年风采，这样的大有人在。但是她却冒了一次险，用错了地方。

在善良的悲痛中的中国人民伤口上撒盐，不但我们13亿华夏儿女奋起抵抗对我们的心灵屠杀，而且也必将成为全世界人民的公敌。

莎朗斯通必将为她这种反中国、反人性、反人类的无耻狂言付出代价，她也必将遭到报应，而给她最大的报应就是自己毁灭自己。

实际上楼市也经常有人为了吸引大家的目光而发一些伤害普通百姓的“无情言论”。这虽然完全不同于莎朗斯通，但是或许他们的初衷是一样的。

这次我不想展开，因为过去经常说。一些地产大佬可以毫不顾及房奴的感受大发“无情”言论。北京万通集团董事长冯仑说房奴活该，从我个人角度认为，我赞同他的一部分观点。房奴自有房奴可悲之处，但是这无疑是对生活在“水深火热”中的房奴落井下石、过河拆桥。房奴生活状况何等“悲惨”过去有过不少的报道，我不再赘述。但是房奴之所以成为房奴完全是被逼出来的。

买房之前，开发商为了能让你买上房子，甚至提出给你很多很多的优惠，许多开发商都会怂恿而且替你“代办”各种贷款手续……伴随这种虚假的供求关系，房价又被抬高了。但是买房之后，不但苦自己受，还要受开发商房奴活该的“活伤心”。

还有任志强总是时不时地抛一句诸如“只为富人建房”等让普通老百姓寒心的话语。

而这些话能换来他们一时成为大众和媒体关注的焦点，但是无情的言论也必然引起公众百姓的愤怒。（刘光宇）