厦门发布08住房建设计划 小户型占新增房六成

昨日，厦门市政府网站上公布了厦门市2008年住房建设计划。本次规划对2008年~2010年的住房建设量作出相应调整，2008年新开工的住房建筑面积预计控制在574万平方米左右，其中社会保障性住房约105万平方米，商品住房约380万平方米，外口住房约89万平方米。

根据近期社会保障性住房项目数据统计，2008年在建社会保障性住房的总建筑面积达到234万平方米，拟新开工建设的保障性住房建筑面积约105万平方米；至2008年底，可交付使用的住宅约7000套，总建筑面积约42.4万平方米。

据统计，从2006年以来已取得用地规划许可证但未取得施工许可证的商品住房项目全市共有53项，住宅总建筑面积约为374万平方米，这些存量商品房一半左右集中在岛内；而岛外海沧区则量最少，总建筑仅19万平方米，占总量的5%。

另外，预计2008年新推出招拍挂用地项目55项，其中包含住宅的项目23项，预计住宅建筑面积约有228万平方米，新增商品房主要在岛外，其中集美所占比例最大，占了37.7%；思明新增27万、海沧区新增51万平方米、翔安区新增24万平方米、同安区新增40万平方米，而湖里区未规划新增商品住房。

这样，2008年厦门可开工的商品房总建筑面积将达到602万平方米。按照“国六条”的具体要求，规划对小户型比例进行适当调整，在374万平方米存量商品房中，90平方米以下的住宅占54.5%；而今年新增商品住房90平方米以下的小户型所占比重达到了61%。

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