超级大房企们如此"穷困潦倒" 北辰又怎能幸免

欠钱与奥运考验贺江川

“谁叫你07闹得欢，果然是08拉清单”，2007年房企们引以为傲的“土地储备”，到了2008年都变成了“沉重而沉痛”的包袱。难道真印证了那句老话，“不是不报，只是时机未到”？

北辰只是“清单”中的一员

北辰集团是个国企，董事长大多数情况下是不参与项目打造的，所以我们说总经理贺江川才是这个知名房企的“幕后推手”。走幕后的往往都是比较低调的，贺江川也不例外，他在网络上也算是个“无照人员”，不是没有驾照，而是没有照片，其“调”可见有多“低”。但是，纸包不住火，和贺江川一样低调的北辰这下可是“掉链子”了。北辰集团被曝没钱交齐去年“长沙地王”的土地出让款后，这个总经理也许该有所行动了吧。

2007年，那是一个开发商不要命地“攻城掠地”的时代，有实力的房企就恃“财”放旷，走到哪就把火烧到哪。没实力的房企就打肿脸充胖子，等大哥们打盹的时候就趁“盹”打劫，赶忙掏空荷包下小地块。开发商们不约而同地将拥有更多的土地当成“毕年”奋斗的目标，于是“地王”就如雨后春笋般随处可见了。贺江川不是周杰伦，北辰也不是美特斯邦威，所以他们都走了“寻常路”，成为了“掠地军团”的一员。

“谁叫你07闹得欢，果然是08拉清单”，2007年房企们引以为傲的“土地储备”，到了2008年都变成了“沉重而沉痛”的包袱。难道真印证了那句老话，“不是不报，只是时机未到”？20亿元，贺江川领导的北辰集团在2008年8月31日前能拿得出手吗？听过“吃霸王餐”，也听过“坐霸王车”，还没见过“用霸王地”呢，要不，贺江川开个先河，让俺们开开眼界？当然，北辰只是“清单”中的一员，这个时候，上海地王应该也让苏宁环球(000718行情,股吧)很痛苦吧。拥有5400万平方米土地的“大地主”碧桂园更是连苦中作乐的心情都没有了。有媒体分析，“根据各公司公布的业绩，截至去年底，碧桂园的现金只剩10亿元，而恒大是11亿元，富力是23亿元”。超级大房企们尚且如此“穷困潦倒”，北辰又怎能幸免？

搭奥运快车

2008年是“奥运年”，毫无疑问，任何行业在今年的发展都希望能沾沾奥运的光，就算是和“奥运”这两个字打打“擦边球”也乐此不疲。在房企中，北辰无疑是最能和奥运“神交”的企业之一。

1990年北京亚运会闭幕，北辰实业(601588行情,股吧)集团公司正式成立，主要业务就是经营管理亚运村物业群,所以说北辰实业是伴随着亚运会而诞生的。凭借着自身优势，北辰成为奥运相关设施——奥林匹克公园国家会议中心和奥运媒体村的建设者。贺江川很自豪地表示，“我们是‘生于亚运,起于奥运’的。”早在前年，北辰开始上市时起，就被贴上了奥运的标签。去年，贺江川更是带着北辰提前开始了“奥运之旅”，今年奥运期间他们还将承担“四店、两村、两中心和一场馆”的奥运接待服务任务。

“欠钱”和“奥运”很难联系在一起，但是贺江川这个北辰的老总却做到了，那今年他就只能用“忙死了”这三个字来形容了。

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