房地产市场上演"少林传奇" 楼盘封顶也"开光"

楼市“少林传奇”之挂名 南昌一集资房挂名为商品房

事发地点：南昌

事件影响：开发商被国家八部委通报

继澄清少林寺上市传闻后，少林寺方丈释永信又就他的制片人、投资人身份做出了解释，称其制片人、投资人身份只是挂名，从来没有参加过。其实，与少林寺方丈的挂名相比，楼市的挂名似乎更值得探讨。

位于南昌市红谷滩新区，一名叫南供昌北的住宅楼，因政策变动，集资房被挂名为“定向”商品房，但没有卖出一套，由此导致其开发商江西鸿瑞置业因捂盘惜售而位列国家八部委通报的26起房地产整治典型案例之中。

据了解，住宅楼的地皮原来属于南昌市供电公司，因单位很多职工没有住房，单位领导决定在自己的地皮上建房子，建房款由272名无房职工集资，单位委托江西鸿瑞置业负责开发建设。2002年，272名职工每人交了11万元建房资金。后因政策变动，国家不允许单位集资建房。建设中途被迫停工后，单位将地皮重新置换，并补办了相关手续，将集资房变身为所谓的“定向”商品房。

江西鸿瑞置业一知情人透露，住宅楼在2007年1月已具备销售条件，但南昌市供电公司职工要求以房子的成本价格予以购买。由于房子的成本价格迟迟没有算出来，不能确定房子的销售价格，导致房子没有卖出一套。

《地产show》旁批：将集资房挂名成商品房，这种方法是不被准许的。楼市中挂名的案例大概不止这一个吧，小心也被通报批评。

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