房子只是必不可少的工具 请不要把居住神秘化

虽有地产回归理性一说，其实，理性是怎么一回事也未必能说清。

中国今年不仅是地产危机而已，已经面临全面的通胀危机。通胀对于富人是纸面财富的缩水，对于穷人则是就业和生活的危机。通胀之下，房地产就显得没那么重要了，保就业、保增长才是大事。依房地产的本质，应该是扩大内需、消化流动性的好工具，就如日常使用的筷子一般，然而，如果筷子被炒成收藏品，就转化为少数人的玩意，对于化解流动性毫无用处。但是，既然有一些人已经把筷子炒成了收藏品，以人民的名义去把收藏筷用于吃饭，似乎也做不到，宏观调控就出面，建议大家先用勺子吃饭。暂且将筷子收起来，但并不是收藏起来。这种权宜之计并没有解决“什么是筷子的本质”这个问题。什么是房地产的本质，问题并没有在宏观控制的一系列文件中得到通俗易懂的解释，我们见到的是一些绕弯子的解释，是“弯”时代的解释。

郎咸平最近发表一个演讲，说的是中国的企业，无论国企民企，大部分老板都不了解行业的本质，此说我深表同意。这种现象当然可以中国改革开放的渐进过程来谅解，谅解归谅解，无奈还是无奈。

在包豪斯兴起的地方，德国，他们的房价不怎么涨，政府和企业和个人对于建房子，都有作为，土地有私有、国有，都有参与房地产项目，贷款形式多样、不同收入水平享受的房子水平不一样、税也不一样，房地产广告多样但不能胡说八道，可以炒作但制度化解了暴利你炒得不可能发疯，建房子卖和种蔬菜卖，有得可比，德国的巨富集中在制造业而不是地产界，这才是我们要认真学习的。当然，现在意识到美国模式可能比香港模式好，已经是一个进步。看来，改革开放以来，大量的港资促进了内地经济的发展，但也带给我们房地产这么个奇异果，这可算是一个不菲的代价。港产片搞笑，看到最后是艳照，笑不起来了。

迄今为止的中国房地产，是鸦片战争以来尤其是香港 97回归后，英国人最漂亮的一次殖民主义胜利，他以不在场的方式指挥并标识了中国的阶层分化和贫富悬殊。

英国有句谚语，铲子就是铲子。铲子会因为“稀有”而变为收藏品吗？它仅仅会因历史意义而被收藏。房子就是房子，也只有因为文物价值而令人产生附加的幻想。但当代中国对于房子的幻想出于什么理由？出于房子固置人的行为的需要，真象建筑师们想象的：空间决定行为、空间囚禁人。城市成为一个华贵的囚笼。

城市要促进自由，只有把房子当作廉价的工具才有可能。房子不是目的，它不应成为目的。社会意识应把它当作必不可少而又廉价的工具，居住不要被神秘化。

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