保利地产将发行43亿元公司债

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继新湖中宝（600208.SH）上周成功发行14亿元公司债后，另一家地产上市公司保利地产（600048.SH）今日又发布公告称，公司将于7月11日开始发行43亿元公司债。

公告称，此次发行的43亿元债券为5年期固定利率债券，票面利率的询价区间为6.5％～7％。

由于目前普通投资者投资公司债所得利息的所得税率为20％，因此即便按7％的利率询价上限计算，保利地产公司债的实际利率也仅为5.6％，而目前5年期定期存款的利率就为5.85％，在支付5％的利息税后的实际利率为5.5575％，考虑到公司债的风险因素，保利地产这一利率水平吸引力极为有限。

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