北京南城大幅放量 整体开盘均价下降

上周京城楼市新开盘项目8个，新增供应套数2070套，较前周减少3.94%。上周市场整体开盘均价为11463元/平方米，较前一周下降41.55%。

由于裕龙花园开盘的大幅放量，顺义区坐上了上周供应量榜首的位置，此项目均价为7500元/平方米；位于排行榜第二的是丰台区，有两个项目开盘，分别是位于大红门附近的上海建筑，均价15000元/平方米，以及位于长辛店附近的珠江御景项目，均价8300元/平方米；其次是大兴区，区域内有三个项目开盘，分别是别墅项目原生墅，均价17000元/平方米、蚂蚁工房也正式开盘销售，均价9500元/平方米、另外一个项目是阳光波尔多，均价5600元/平方米；朝阳区有两个项目开盘，均为老项目后期供应，分别是国风上观，均价13800元/平方米，北京华侨城，均价14200元/平方米。

中大恒基不动产营销总经理赵晨明认为，上周市场供应出现了一边倒的局面，城南供应量大增，有5个项目位于丰台、大兴等区域，其中2个项目位于三至五环之间，由于城南地区的楼市价格历来处于相对偏低的状态，本周虽然五环内供应量占比50%，但整体市场开盘均价环比仍处于低位。上周丰台区开盘均价11650元/平方米，大兴区整体均价10700元/平方米。

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