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保障性住房
    【编者按】06年以来厦门社会保障性住房就受到了全国的瞩目,厦门模式正影响着全国房改的趋势。规划和在建的17个社会保障性住房项目,总用地面积141万㎡,总建筑面积347万㎡,2008年将惠及厦门一半低中收入人群。
保障性住房将覆盖五成低中收入人群
  厦门市社会保障性住房的覆盖面明年进一步扩大,将覆盖50%中低收入人群,将人均住房控制标准从人均建筑面积12平方米扩大到16平方米.同时,公务人员和企事业单位人员的住房问题也纳入城市住房保障体系…[详细]
["十一五"基本解决低中收入家庭住房难][厦门保障房概况]
厦门:保障之城 全国房改蓝本

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厦门社会保障性住房申请条件
□户籍条件
申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍,
在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年。

通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的,不得申请;

以投靠子女方式户籍迁入厦门的,不得单独申请;

夫妻户籍均在本市的必须共同申请,未成年人必须与其法定监护人共同申请;
单身达到计划生育晚婚年龄的可独立申请。
□家庭 收入、住房、资产准入标准

家庭人口

家庭年收入
人均住房使用面积
家庭总资产净值
3人
57000元及以下
16m2及以下
20万元及以下
4人
68000元及以下
16m2及以下
24万元及以下
5人及以上
79000元及以下
16m2及以下
28万元及以下
厦门社会保障性住房项目概况
项目名称 建设地点 建筑面积(万平米) 计划住宅套数 工程进度
杏北新城锦园居住 集美区杏北片区 47.31 4100 已开工
翔安东方新城 翔安区横八路南侧 47.44 4500 已开工
高林居住区 高林村 64.30 8369 已开工
万景公寓 吕岭路 6.50 951 已开工
五缘公寓 五缘湾片区东部 15.54 1439 已开工
观音山公寓 观音山北部以南 8.24 938 已开工
古楼公寓 湖里区前环湖里大道东侧 8.22 735 已开工
湖边花园A区 湖边水库东北角 17.59 2512 已开工
湖边花园B区 湖边水库区 21.34 3000 已开工
集美滨水小区 杏林湾东北部,集美大道以南 37.47 5100 已开工
同安城北小区 同安城北 20.50 2900 已开工
海沧海新花园 海沧新阳工业区 3.33 500 已开工
华铃花园 杏林中部集灌路南侧 21.50 3000 未开工
沧林花园 海沧区 9.75 500 未开工
虎仔山庄 厦门观音山片区 14.94 1700 未开工
湖边水库保障房 湖边水库综合整治区 16.00 3000 未开工
湖滨中路公交场站社会保障性住房 湖滨中路东侧 禾祥东路北侧 40.20 1600 未开工
第一批保障房申请情况

·4001-5000号保障房申请户公示98
  户被下调房型

·厦门保障性租赁房2007年6月26日
  选房结果一览
·首批社会保障性商品房7月5日对
  申请户公开评分
·厦门市中低收入家庭社会保障房
  申请人申请资格公示
·厦门:保障性住房又一批申请人
  申请资格公示
·首批564套保障性租赁房第三次选房
·厦门市第一批社会保障性租赁房房
  源情况表
 
盘点厦门17个社会保障性住房项目

高林居住区是规模最大的保障性住房小区,位于湖里区高林村,规划建设48幢,已开工33幢,提供住宅9000多套。住宅户型面积按三房型70平方米,二房型60平方米,一房型45平方米控制。高林居住区处在厦门市的“黄金地点”,这里以后还会规划公交车站。 步行300米就到五缘湾。
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杏北新城保障性住房建设项目位于集灌路北侧,是杏北新城锦园居住区的主要组成部分之一。总建筑面积50万平方米,总户数4844户,配套小学建筑面积2.3万平方米。一期于2005年12月开工建设,2007年6月交付使用;二期已开工,计划今年6月竣工;三期工程去年已陆续开工。
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高林居住区 杏北新城锦园居住区

翔安东方新城位于翔安区,规划总用地面积30.54万平方米,总建筑面积47.44万平方米。其中住宅建筑面积40.76万平方米,建设保障性住房约4500套。该小区配套建设2所幼儿园,1所小学以及社区服务中心(内含卫生服务站,文化活动站,居民健身中心等)。

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万景公寓位于厦门岛东部,用地面积2.5万平米,绿化率35%,建筑密度25%,总建筑面积7.41万平方米,共951套。万景公寓充分考虑居住功能的需要,通过总平面布置、道路交通组织分析、公共停车布置等手段,取得居住环境与自然环境的协调统一。

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翔安东方新城 万景公寓

集美滨水小区位于杏林湾东北部,集美大道以南,高速公路连接线以西,分为南、北两个地块,总用地面积9.84万平方米,总建筑面积37.47万平方米,住宅约5100套。该项目将提供一房、两房、三房三种户型的住宅,面积分别为40平方米、60平方米和70平方米。

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五缘公寓位于五缘湾片区东部。项目总规划建设用地面积为5.36万平方米,总建筑面积为15.54万平方米,住宅1474套。分两期进行建设,其中一期包括5幢高层住宅616套,配套建设1所幼儿园及会所。


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集美滨水小区 五缘公寓

观音山公寓位于观音山营运中心环岛路西侧,为两幢30层建筑。项目结合公交场站建设,其中地下室一层半作为社会停车库,一至三层为公交车站停车场,四层为商场,五层为架空层,六层至30层为两幢保障性租赁房共938套。

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古楼公寓位于前埔南区西南侧古楼。项目为单幢建筑,由地上29层及地下一层组成。地下一层为停车库。一至四层东西两侧为小商铺和物业服务用房。五至二十九层为保障性租赁房,共735户。

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观音山公寓 古楼公寓

湖边花园社会保障性住房项目位于湖边水库片区,于2007年7月2日动工建设,计划2009年竣工。项目总用地面积4.42万平方米,总建筑面积17.58万平方米,建设住宅2512套。住宅面积按照一房型40平方米,二房型60平方米,三房型70平方米进行设计。

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海沧海新花园位于厦门海沧新阳工业区厦门卷烟厂与新阳中学之间,总用地面积约2.78万平方米,总建筑面积约3.33万平方米,计划建设500套保障性住房。该项目2007年上半年已开工建设,计划2008年竣工。

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湖边花园A区 海沧海新花园

湖边花园B区项目,总用地面积2.3万平方米,总建筑面积约12.5万平方米,拟建设保障性住房1980套。小区分东西两个组团,共有住宅7栋,东组团为2栋34层板式住宅,西组团为5栋点式住宅,预计于2010年4月建成。

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同安城北小区选址于同南路以西、环城路以北,总用地面积约11.79万平方米,规划总建筑面积20.51万平方米,计划建设住宅2900套。配套建设一所幼儿园,生鲜超市1200平方米及其他社区管理用房。

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湖边花园B区 同安城北小区

华铃花园位于杏林城区中心地带,周边各项配套设施较为完善。总用地面积5.34万平方米,总建筑面积21.34万平方米,计划建设住宅3000套。配套建设一所幼儿园,生鲜超市1500平方米及其他社区管理用房。

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沧林花园(海沧汽车客运中心)总建设规模9.75万平方米,项目结合海沧公交枢纽站建设,集交通、商业、住宅为一体,其中保障性住房3万平方米,约500套。

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华铃花园 沧林花园

虎仔山庄位于虎仔山南麓,观音山片区西南角,总用地面积4.13万平方米,总建筑面积约13.69万平方米,由12幢中高层住宅组成,计划建设住宅1700套。

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湖边水库保障性住房项目:位于湖边水库综合整治区,规划用地约6万平方米,建筑面积16万平方米,计划建设保障性住房3000套。

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虎仔山庄 湖边水库保障性住房项目

湖滨中路保障性住房项目:总建筑面积40.2万平方米,其中保障性住房10万平方米,项目结合公交场站建设,裙房四层为公交停车场,主楼部分为保障性住房,约1660套。

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湖滨中路社会保障性住房
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责任编辑:杨琳玲
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