[摘要] 本周（2010.7.12—2010.7.18）全市商品房成交271套，成交均价7312元/平方米，签约总面积约2.27万平方米，签约金额约1.66亿元。
1.市场综述
本周（2010.7.12—2010.7.18）全市商品房成交271套，成交均价7312元/平方米，签约总面积约2.27万平方米，签约金额约1.66亿元。各种物业类型中，住宅成交75套，均价为11016元/平；商场成交26套，均价10110元/平米；车库成交166套，均价3702元/平米；写字楼成交3套，均价6470元/平米；厂房成交1套，均价1320元/平米；其他成交0套，均价0元/平米。
本周（2010.7.12—2010.7.18）商品住宅成交75套，日均成交约10套，商品住宅成交总套数环比上周上涨了1.35%；本周住宅总签约面积约为0.9万平方米，环比上周下跌了11.39%；本周住宅签约总金额约0.98亿元，环比上周下跌了5.65%；本周住宅签约均价为11016元/平，环比上周上涨了10346元涨幅达到6.48%。其中，岛内住宅成交26套，签约面积约0.4万平方米，占全市住宅总成交面积的44.18%，岛外住宅成交44套，签约面积0.5万平方米，占全市住宅成交的55.82%。
2.交易情况
表2本周（2010.7.12—2010.7.18）厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.7.12—2010.7.18）商品房成交数据与上周相比，商品房成交套数从上周的315套下跌到本周271套，环比下跌了13.97%；商品房成交总面积从上周约8.64万平方米下跌到了本周的2.27万平方米，环比下跌了73.68%；而商品房总成交金额也从上周的约3.61亿下跌到本周的1.66亿，环比下跌了55.24%；套均成交面积则从上周的124.93平方米上涨到本周83.92平方米，环比下跌了69.40%。
表2本周（2010.7.12—2010.7.18）厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.7.12—2010.7.18）厦门商品住宅成交数据：套均面积、成交总面积、成交总金额呈全线下跌。商品住宅成交套数从上周的74套上涨到本周的75套，环比上涨了1.35%；住宅成交总面积从上周1.00万平方米下跌到本周的0.89万平方米，环比下跌了11.39%；成交总金额从上周的1.04亿下跌到本周的0.98亿元，环比下跌了5.65%；套均面积从上周的135.74平下跌到了本周的118.67平。环比上涨了12.57%。
图1本周（2010.7.12—2010.7.18）厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.7.12—2010.7.18）各种物业类型中，住宅成交75套，均价为11016元/平；商场成交26套，均价10110元/平米；车库成交166套，均价3702元/平米；写字楼成交3套，均价6470元/平米；厂房成交1套，均价1320元/平米；其他成交0套，均价0元/平米。
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