[摘要] 各种物业类型中，住宅成交386套，均价为9608元/平；商场成交32套，均价19785元/平米；车库成交196套，均价3787元/平米；写字楼成交19套，均价12307元/平米；厂房成交1套，均价1140元/平米；其他成交2套，均价9140元/平米。
1.市场综述
本周（2010.8.2—2010.8.8）全市商品房成交636套，成交均价9058元/平方米，签约总面积约5.50万平方米，签约金额约49.86亿元。各种物业类型中，住宅成交386套，均价为9608元/平；商场成交32套，均价19785元/平米；车库成交196套，均价3787元/平米；写字楼成交19套，均价12307元/平米；厂房成交1套，均价1140元/平米；其他成交2套，均价9140元/平米。
本周（2010.8.2—2010.8.8）商品住宅成交386套，日均成交约55套，商品住宅成交总套数环比上周上涨了101.04%；本周住宅总签约面积约为3.94万平方米，环比上周上涨了74.39%；本周住宅签约总金额约3.79亿元，环比上周上涨了37.51%；本周住宅签约均价为9608元/平，环比上周12184元下跌了下跌了21.15%。其中，岛内住宅成交177套，签约面积约1.72万平方米，占全市住宅总成交面积的43.73%，岛外住宅成交209套，签约面积2.22万平方米，占全市住宅成交的56.27%。
2.交易情况
表2本周（2010.8.2—2010.8.8）厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.8.2—2010.8.8）商品房成交数据与上周相比，商品房成交套数从上周的616套上涨到本周636套，环比上涨了3.25%；商品房成交总面积从上周约6.31万平方米下降到了本周的5.50万平方米，环比下跌了12.70%；而商品房总成交金额也从上周的约11.98亿下降到本周的4.99亿，环比下跌了58.37%；套均成交面积则从上周的102.36平方米上涨到本周86.55平方米，环比下跌了15.45%。
表2本周（2010.8.2—2010.8.8）厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.8.2—2010.8.8）厦门商品住宅成交数据：套均面积、成交总面积、成交总金额呈全线上涨。商品住宅成交套数从上周的192套上涨到本周的386套，环比上涨了101.04%；住宅成交总面积从上周2.26万平方米上涨到本周的3.94万平方米，环比上涨了74.39%；成交总金额从上周的2.75亿上涨到本周的3.79亿元，环比上涨了37.51%；套均面积从上周的117.70平下降到了本周的102.09平，环比下降了13.26%。
图1本周（2010.8.2—2010.8.8）厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.8.2—2010.8.8）各种物业类型中，住宅成交386套，均价为9608元/平；商场成交32套，均价19785元/平米；车库成交196套，均价3787元/平米；写字楼成交19套，均价12307元/平米；厂房成交1套，均价1140元/平米；其他成交2套，均价9140元/平米。
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