[摘要] 本周(2010.8.9—2010.8.15)全市商品房成交902套,成交均价9058元/平方米,签约总面积约11.33万平方米,签约金额约8.55亿元。各种物业类型中,住宅成交704套,均价为11055元/平;商场成交23套,均价26394元/平米;车库成交154套,均价3588元/平米。
1.市场综述
本周(2010.8.9—2010.8.15)全市商品房成交902套,成交均价9058元/平方米,签约总面积约11.33万平方米,签约金额约8.55亿元。各种物业类型中,住宅成交704套,均价为11055元/平;商场成交23套,均价26394元/平米;车库成交154套,均价3588元/平米;写字楼成交5套,均价8308元/平米;厂房成交16套,均价1142元/平米;其他成交0套,均价0元/平米。
本周(2010.8.9—2010.8.15)商品住宅成交704套,日均成交约100套,商品住宅成交总套数环比上周上涨了81.82%;本周住宅总签约面积约为6.60万平方米,环比上周上涨了67.48%;本周住宅签约总金额约7.30亿元,环比上周上涨了92.70%;本周住宅签约均价为11055元/平,环比上周9608元上涨了15.06%。其中,岛内住宅成交508套,签约面积约4.37万平方米,占全市住宅总成交面积的66.28%,岛外住宅成交196套,签约面积2.23万平方米,占全市住宅成交的33.72%。
2.交易情况
表2本周(2010.8.9—2010.8.15)厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,本周(2010.8.9—2010.8.15)商品房成交数据与上周相比,商品房成交套数从上周的636套上涨到本周902套,环比上涨了41.82%;商品房成交总面积从上周约5.50万平方米上涨到了本周的8.55万平方米,环比上涨了105.75%;而商品房总成交金额也从上周的约4.99亿下上涨到本周的8.55亿,环比上涨了71.57%;套均成交面积则从上周的86.55平方米上涨到本周125.56平方米,环比上涨了45.07%。
表2本周(2010.8.9—2010.8.15)厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,本周(2010.8.9—2010.8.15)厦门商品住宅成交数据:套均面积、成交总面积、成交总金额呈全线上涨。商品住宅成交套数从上周的386套上涨到本周的704套,环比上涨了82.38%;住宅成交总面积从上周3.94万平方米上涨到本周的6.60万平方米,环比上涨了67.48%;成交总金额从上周的3.79亿上涨到本周的7.30亿元,环比上涨了92.70%;套均面积从上周的102.09平下降到了本周的93.75平,环比下降了8.17%。
图1本周(2010.8.9—2010.8.15)厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,本周(2010.8.9—2010.8.15)各种物业类型中,住宅成交704套,均价为11055元/平;商场成交23套,均价26394元/平米;车库成交154套,均价3588元/平米;写字楼成交5套,均价8308元/平米;厂房成交16套,均价1142元/平米;其他成交0套,均价0元/平米。
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