[摘要] 本周（2010.8.16—2010.8.22）全市商品房成交901套，成交均价7,605元/平方米，签约总面积约11.45万平方米，签约金额约8.71亿元。各种物业类型中，住宅成交257套，均价为11,872元/平；商场成交14套，均价8,861元/平米；车库成交616套，均价3,998元/平米。
1.市场综述
本周（2010.8.16—2010.8.22）全市商品房成交901套，成交均价7,605元/平方米，签约总面积约11.45万平方米，签约金额约8.71亿元。各种物业类型中，住宅成交257套，均价为11,872元/平；商场成交14套，均价8,861元/平米；车库成交616套，均价3,998元/平米；写字楼成交6套，均价16601元/平米；厂房成交8套，均价1170元/平米；其他成交0套，均价0元/平米。
厦门楼市在度过新政调控下楼市“冰冻期”之后，市场终开始反应。但进入8月份，楼市调控政策仍无“松绑”迹象。与住宅成交量高调回升的态势相反，大多数新盘不约而同地选择低调开盘。值得一提的是，部分新盘出现了投资客的“身影”。 厦门公交"1元起步"有望覆盖全市，取消"上车2元"将被列入计划表。房天下卡已经进入实体发送阶段，热心当地网友冒雨领取，异地网友则电话咨询领取适宜。>>点击详情
本周（2010.8.16—2010.8.22）商品住宅成交257套，日均成交约37套，商品住宅成交总套数环比上周下跌了63.49%；本周住宅总签约面积约为2.86万平方米，环比上周下跌了56.66%；本周住宅签约总金额约3.40亿元，环比上周下跌了53.46%；本周住宅签约均价为11,872元/平，环比上周11055元上涨了7.39%。其中，岛内住宅成交128套，签约面积约1.47万平方米，占全市住宅总成交面积的51.55%，岛外住宅成交129套，签约面积1.39万平方米，占全市住宅成交的48.45%。
2.交易情况
表2本周（2010.8.16—2010.8.22）厦门商品房成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.8.16—2010.8.22）商品房成交数据与上周相比，商品房成交套数从上周的902套下跌到本周901套，环比下跌了0.11%；商品房成交总面积从上周约8.55万平方米上涨到了本周的8.71万平方米，环比上涨了1.11%；而商品房总成交金额也从上周的约8.55亿上涨到本周的8.71亿，环比上涨了1.80%；套均成交面积则从上周的125.56平方米上涨到本周127.09平方米，环比上涨了1.22%。
表2本周（2010.8.16—2010.8.22）厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.8.16—2010.8.22）厦门商品住宅成交数据：套均面积、成交总面积、成交总金额呈全线下跌。商品住宅成交套数从上周的704套下跌到本周的257套，环比下跌了63.49%；住宅成交总面积从上周6.60万平方米下跌到本周的2.86万平方米，环比下跌了56.66%；成交总金额从上周的7.30亿下跌到本周的3.40亿元，环比下跌了53.46%；套均面积从上周的93.75平上涨到了本周的111.29平，环比上涨了18.72%。
图1本周（2010.8.16—2010.8.22）厦门商品房各物业成交分布图
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.8.16—2010.8.22）各种物业类型中，住宅成交257套，均价为11,872元/平；商场成交14套，均价8,861元/平米；车库成交616套，均价3,998元/平米；写字楼成交6套，均价16601元/平米；厂房成交8套，均价1170元/平米；其他成交0套，均价0元/平米。
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