[摘要] 土地市场又有新货了。9月8日，厦门将公开出让5幅地块，其中4幅为商住用地，1幅为批发零售用地。4幅商住地块中，1幅位于湖里枋湖片区，其余3幅位于集美区；1幅批发零售用地位于同安洪塘片区。
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土地市场又有新货了。9月8日，厦门将公开出让5幅地块，其中4幅为商住用地，1幅为批发零售用地。4幅商住地块中，1幅位于湖里枋湖片区，其余3幅位于集美区；1幅批发零售用地位于同安洪塘片区。
业内人士认为，此次推出的商住地块总体质量较高，价格又比较合理，将会吸引较多开发商出手。尤其位于枋湖片区的2010P14地块，有可能出现火爆竞拍场面。
“湖里向东”让枋湖地块升温
此次出让的岛内商住用地，是位于枋湖路与枋湖西路交叉口东南侧的2010P14地块。该地块土地面积2.6万平方米，建筑面积9.5万平方米，其中住宅8万多平方米。挂牌起始价4.34亿元，楼面地价4546元/平方米。
据了解，该地块所处的枋湖片区，目前已聚集了一大批高档楼盘，如联发欣悦园、禹洲·城上城、中央美地、书香佳缘、禹洲·香槟城等。地块南邻湖里实验小学，西与枋湖花园和龙湖花园A区隔路相望，东面为湖里区行政中心，规划中的厦门客运站位于地块西南侧。
近两年，在政府东拓战略的积极推进下，枋湖已由原来的边缘化到逐步受市场认可。目前，该区域的教育、交通、商业等配套已日趋成熟，已经成为岛内较为集中的住宅供应点。
新景祥副总经理邱运贤表示，该地块无论从面积、价格，还是区位等方面来看，都非常好，适合“快进快出”的操作模式，未来项目将兼具成熟配套和成长潜质，受到市场追捧。
据记者了解，目前已有不少开发企业对该地块表现出浓厚的兴趣，更不乏志在必得者。
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