[摘要] 经过一个多月的二次调控后，厦门的房价控制住了吗？房价是否开始松动了呢？楼市成交量下跌了，购房者的观望情绪更浓厚了，这些是不是意味这房价要开始下跌了呢？对比厦门在售楼盘二次调控前后的价格，房价并没有大幅下跌，相反有些楼盘价格却上涨了。厦门我们一起看看二次调控前后的房价对比。
单价超1.26万或不能贷公积金 新政下厦门热点楼盘价格预览
房地产人士称，国家公积金新政与厦门实情脱轨
（来源：海峡导报）财政部等国家四部门前日联合发布了“公积金贷款新政”。导报记者昨日获悉，厦门尚未接获正式文件通知，何时开始执行还没有定。但是，相关人士表示，国家新政与厦门楼市的实际情况存在严重脱节了。
此次新政明确，公积金贷款将严格限定于解决职工基本住房问题，禁用公积金贷款进行投机买房。为此，新政规定，公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房用途。
那么，普通自住房如何定义？根据厦门市2010年的标准：购买实际成交价格高于12600元/平方米的商品住宅，均不属普通商品住宅范畴。如果新政被严格执行，职工购买单价在12600元以上的住房，将不能利用公积金贷款。但事实上，上月岛内的一手商品住宅，均价已超过18000元/平方米。不少房地产业内人士对此相当困惑，并表示这一规定就与厦门的实情严重脱轨了。
不过，导报记者也注意到，新政同时要求，各地住房公积金机构应根据实际，以满足自住房贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人贷款额度。从这一点看，正常自住购房者的需求不必担心受到打击了。
经过一个多月的二次调控后，厦门的房价控制住了吗？房价是否开始松动了呢？楼市成交量下跌了，购房者的观望情绪更浓厚了，这些是不是意味这房价要开始下跌了呢？对比厦门在售楼盘二次调控前后的价格，房价并没有大幅下跌，相反有些楼盘价格却上涨了。厦门我们一起看看二次调控前后的房价对比情况：
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