[摘要] 从去年12月至今，建发房产、联发房产、明发集团、宝龙地产等拓展全国市场的厦门本土开发企业，已陆续调整发展战略，在继续外拓的同时，纷纷返回厦门拿地。
近来，厦门楼市瞩目的事件当属11月19日上午举行的土地出让会。9幅挂牌出让地块有6幅成交，其中成长于厦门、走向的宝龙地产，以其下属企业——上海瑞龙投资管理有限公司的名义，竞得湖边水库片区一商住地块。从去年12月至今，建发房产、联发房产、明发集团、宝龙地产等拓展市场的厦门本土开发企业，已陆续调整发展战略，在继续外拓的同时，纷纷返回厦门拿地。
这一现象，被业内人士戏称为厦门楼市的“凤还巢”现象。
现象：本土房企返乡巩固“根据地”
“昔日雁南飞，今朝凤还巢。”曾经，一批“志在四方”的厦门房地产开发企业背井离乡，到更广阔的市场“闯荡江湖”，如今他们不约而同地选择返回厦门报效父老乡亲。
2009年12月8日，联发集团有限公司以17.02亿元的总价竞拍获得了厦门市集美杏滨路东侧的J2009G05地块。该项目的案名为“联发·杏林湾1号”，预计将于明年在市场上推出。该地形呈现半岛状，旁边是总工会的培训基地，规划为低层建筑，造就了项目的无敌海景视野。
2010年3月8日，已经有两三年没有在厦门买地的明发集团斥资8.15亿元，拿下位于翔安区翔安隧道出口处的一幅地块。该项目的案名定为“明发·半岛祥湾”，已于2010年9月份开工，预计在2012年12月竣工，拟打造成为翔安区端的楼盘。
2010年8月8日，建发旗下公司上海兆瑞投资有限公司以31.02亿元竞得2010P13五缘湾西片区城市综合体地块。未来，该项目有望打造成集五星级酒店、休闲娱乐商业、高端住宅、高档写字楼为一体的大型城市综合体。
2010年11月19日，宝龙地产旗下的上海瑞龙投资管理有限公司以总价7.57亿元竞得的2010P19湖边水库片区地块。该项目初步规划为空中别墅高档住宅，充分利用观湖景资源，打造湖边水库片区的住宅。
17城市楼市成交量上涨 房价的走向业内分歧大
房价暴涨潜力10大城市 厦门房价潜力不可估量
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