[摘要] 年收入略高于5万元(3人以下户)的厦门住房困难家庭,将来可申请公共租赁房。不过,政府给的租金补贴会略少些。这一消息,对于进不了保障性租赁房门槛,又难以承受市场房租压力的“夹心层”来说,不啻为一大利好。
年收入略高于5万元(3人以下户)的厦门住房困难家庭,将来可申请公共租赁房。不过,政府给的租金补贴会略少些。
这一消息,对于进不了保障性租赁房门槛,又难以承受市场房租压力的“夹心层”来说,不啻为一大利好。
厦门保障性住房的政策会有什么变化,走向如何?昨日,市保障办副主任王朝晖做了详细介绍。
将来可申请公租房
但房租补贴少些
“厦门的公租房政策,将衔接现有的保障性住房制度。”王朝晖说,衔接方式为:在原有保障性租赁房申请的收入门槛不变的情况下,可能会稍作调整,对再申请者适当放宽收入门槛。届时,年收入略高于5万元的家庭,可申请公共租赁住房。
“不过,对于公租房申请条件限定在几万元以下,需要和国土房产、物价、统计等多个部门协商,目前还没有确定。”王朝晖说,相关政策公布前,目前的标准还要执行一段时间。
需要提醒市民的是,与目前的保障性租赁房住户相比,对公租房住户,政府提供的租金补贴也会少些。
举例来说,如果将来政策确定年收入在5万元至6万元之间的家庭能申请公共租赁住房,但与现有保障性租赁房住户相比,这部分家庭支付的房租略多些,但会低于市场租金。
现有保障房租户退出时
或执行原标准
王朝晖说,新的公共租赁住房政策执行后,现有保障性租赁房住户可按现有政策继续承租居住,但到三年一审的时候,如果政策没有调整,仍按照原有5万元的标准审核,不符合承租条件的,要依法退出。
王朝晖说,一方面,老百姓需要政府能够有稳定的政策,另一方面,原有门槛标准改变后,对政策进行调整会带来一定的工作量。如对于已入住的近1万个中低收入家庭,其租金补助比例要重新审核,不管是补70%还是补80%,都需要重新签订租金补助合同,工作量巨大。
王朝晖说,我市住房保障体系已经基本完善,门槛之外的家庭并不是没有其他选择,可以选择购买保障性商品房,岛内7000元/平方米,岛外5000元/平方米。
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