[摘要] 房贷审批早就获通过，银行却迟迟不放款，有的甚至连原先承诺的8.5折利率优惠也被取消，改为按基准利率执行。由于银行房贷政策近期出现较大变动，厦门不少购房者近期就遇到了这种“闹心事”，更郁闷的是，部分银行要搭配销售基金等理财产品，才能给予房贷利率优惠。
房贷利率优惠突然成了“浮云”
部分厦门购房者建“讨说法”QQ群集体维权
房贷审批早就获通过，银行却迟迟不放款，有的甚至连原先承诺的8.5折利率优惠也被取消，改为按基准利率执行。由于银行房贷政策近期出现较大变动，厦门不少购房者近期就遇到了这种“闹心事”，更郁闷的是，部分银行要搭配销售基金等理财产品，才能给予房贷利率优惠。
银行这样的 “霸王做法”还让不少购房者陷入尴尬境地。为此，一些心存不满的厦门购房者创建了一个名为“讨说法”的QQ群进行集体维权。
气愤 购房者遭遇“被提价”
去年12月，市民邹先生向厦门的一家银行提交了住房贷款申请，提交了完整的资料，当时银行业务员承诺可享受首套房8.5折优惠利率，但却迟迟没获放款。打电话去银行询问，被告知贷款的审批流程较长，所以到现在还没放款。
本周三，银行却突然通知邹先生，由于国家相关政策收紧，之前承诺的8.5折优惠利率现在不能办了，只能按基准利率放贷。
“当初承诺8.5折利率，现在银行又说不能打折了，我们怎么办？”邹先生告诉导报记者，他办的是完全符合条件的首套房贷，从接到通知至今，他已与对方协调多次，但对方态度十分强硬不肯让步。为了银行“变卦”的事，他已向监管部门反映，并将与几个业主一起去银行协商。
导报记者近日调查发现，遇到了类似问题的厦门购房者不在少数。这些购房者遭遇的贷款问题，集中为银行已经通过贷款审批，但却很长时间还没放款，有的银行还想变更当初承诺的利率优惠。
银行这样的 “霸王做法”还让不少购房者陷入尴尬境地。为此，心存不满的厦门购房者创建了一个名为“讨说法”的QQ群，想要探讨解决问题的办法，通过集体的力量找银行维权。截至昨天下午导报记者发稿时已有50多人入群。
郁闷 办房贷居然要买基金
与邹先生比起来，王先生似乎比较幸运，他申贷的银行已经批准了8.5折的利率优惠，只是还没放款。
不过，让王先生郁闷的是，银行人员说如要享受8.5折利率优惠，还要从银行买基金等理财产品才行。为了能申请到房贷，王先生已经办了200元的基金定投，还办了两张信用卡，并在银行存了几千元。
“真的是银行人员要你买理财产品才能打8.5折吗？还是你自己主动要买理财产品的？”导报记者问王先生。
“当然是银行让我买理财产品了。”王先生说，银行人员还告诉他，买了理财产品后房贷这几天就可以放款了。“如果8.5折优惠真能办下来，我也就认了。”
看来，王先生态度倾向于息事宁人。但实际上，他遭遇的“被搭售”曾经一度在部分银行盛行，后来在厦门被叫停，没想到现在又冒出来了。
动向 四大行暂停首套房优惠
已提交房贷申请的部分购房者可能遭遇银行“爽约”，而现在才确定买房的市民，很多人遇到的则将是“没折扣”。
记者昨天询问厦门四大国有银行的下辖支行，均被告知：在信贷持续收紧、利率普遍上扬的情况下，在厦门地区首套房贷款优惠利率已暂停，统一执行央行规定的同档期基准利率。
业内人士指出，四大行房贷业务占比在厦门地区超过一半以上，所以四大行率先取消优惠在行业内必然起到示范效应，带动部分中小银行相继跟进。未来首套房贷优惠可能会成为历史。以贷款100万元20年还清为例，享受8.5折优惠和执行基准利率月供相差551元。
不仅如此，中行一家支行人士还称，目前银行的系统正在升级，要4月份才能受理新的贷款申请。而建行、农行人士则称，各项手续办完后，有额度的话很快就可以放款。但要是没额度的话，大概要等多久才能放款？导报记者没得到明确回答。
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