[摘要] 据厦门市网上房地产数据显示，上周（3月7日———3月13日），厦门全市新建商品住宅成交157套，相比前周的146套环比上涨7.53%。其中，岛内住宅成交34套，比前周少了两套；岛外住宅成交123套，环比上升11.82%。岛外中小户型高性价比楼盘成交稳定，预示着刚性需求购买意愿已经成为市场支撑主力。
前周厦门新房成交量跌至冰点，上周交易量略有回升，但依然在低位徘徊。
据厦门市网上房地产数据显示，上周（3月7日———3月13日），厦门全市新建商品住宅成交157套，相比前周的146套环比上涨7.53%。其中，岛内住宅成交34套，比前周少了两套；岛外住宅成交123套，环比上升11.82%。岛外中小户型高性价比楼盘成交稳定，预示着刚性需求购买意愿已经成为市场支撑主力。
岛外中小户楼盘成交稳健
在“限购”“限贷”的排挤下，投资客渐渐退潮，全市新房交易量在低位徘徊。分区来看，同安区成交48套，连续三周位列区域成交榜榜首，比前周多了4套；集美区紧跟其后，成交30套，比前周多了15套；区域成交排名第三的海沧区成交29套。其他思明区、翔安区和湖里区各成交22套、13套和12套。
楼盘方面，以刚性需求为主要客群的岛外楼盘表现突出。海沧区的海投·天湖依然位于排行榜首位，成交29套；集美区的小户豪宅泉舜·泉水湾成交18套，位于成交榜第二位；同安区的禹洲·环东国际成交11套，位居排行榜第三位。
刚性购房需求成市场主力
“厦八条”出台已经三周，这周厦门楼市终于结束前两周持续下滑的局面，成交量小幅回升。
成交量的小幅回升显示出了刚性需求对于市场的支撑作用。在“厦八条”的打击下，投资客不断受排挤，炒房群体基本退出，刚性需求已经成为市场主力。目前市场上中小户型产品的热销，也说明了这一点。
针对这一行情，开发商也趁势推出符合刚需的产品，以及各种各样的促销活动，取得了一定的成效。
但两会之后，预计将有房价调控具体目标出台，届时市场如何走向还需拭目以待。
岛内一周销售龙虎榜（03.07—03.13）
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想要出行购物便利 看厦门BRT沿线楼盘汇总[图]
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