[摘要] 一提到集合信托产品，“高收益”、“高门槛”是投资者对其的初印象，不过这些“印象”逐渐发生着变化。昨日，记者发现，一些公司发行的集合信托产品投资门槛悄然降至5万元。
投资门槛很难平民化
不过，对于集合信托门槛会否持续降低，孙马刚认为，降低门槛虽然会时有出现，但很难降到与银行理财产品平起平坐。xmsfw
“信托行业在过去两年快速发展，60家信托公司中，40多家都建立或正在建立自己的直销部门，今年信托公司竞争进入白热化状态，各信托公司为争夺客户可能会适度降低产品门槛，比如降到50万-100万元之间。另一方面，房地产项目急于融资，但一些高净值客户投资情绪发生了逆转，开始规避房地产市场，使得房地产信托融资难度加大，导致一些信托计划降低门槛。”孙马刚详细解释道。xmsfw
据了解，银监会近期要求信托公司做实做细房地产信托业务分析，并在项目到期前三个月及早介入，及时研究建立市场退出机制。目前各信托公司也忙于评估房地产项目及自身的抗风险能力，所以使近期房地产信托发行频率与规模都有所降低。
“去年以来房地产信托发行市场有降温趋势，今年下半年至明年上半年房地产信托面临较大的兑付压力，如果算上提前兑付资金，将超过2000亿元，这让房地产信托产品投资门槛降低成为可能，但集合信托脱离不了高端理财本质”，用益信托分析师岳婷表示。
＞＞＞我要申请搜房卡进入论坛发表看法查看厦门热销楼盘精彩楼市资讯
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
