[摘要] 聚焦楼市动态，关注鹭岛民生！大家好！欢迎收看《楼市一周播报》，首先来关注一下本期节目我们将为您带来哪些房地产方面的资讯。
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一步到位置业厦门 集美或成为龙岩人购房主战场
作为海上花园城市，厦门优美的人文和自然环境正被越来越多的人所喜欢。随着高铁时代的到来，乘动车来厦门旅游成为人们的一种愿望。而在厦门拥有一套房子，正成为多数人的梦想。
6月初，湖里区一楼盘开盘，数十套房源便销售一空。令人关注的是，现场购房者中，有不少是龙岩人。据一份数据显示，来自龙岩的客户多青睐于三房产品，部分客户偏向小户型的两房。近期翔安一热销的楼盘，不少小户型产品就被龙岩客户买走。在厦门购房的外地人不在少数，其中以泉州人和龙岩人居多。尽管如此，因为地缘关系，两地人在厦门置业也呈现出一定特点。一直以来，因为地缘近的关系，海沧曾是龙岩人在厦门置业的主要区域。而泉州人则多选择翔安为置业点。不过，龙厦动车的开通，将使得龙岩人可乘坐动车厦门，位于集美的厦门北站成为他们落脚点。集美北站未来将形成一个商圈，这被他们所广泛认可。龙厦动车开通后，集美或将取代海沧，成为龙岩人置业厦门的主区域。 【详细内容】
下月起厦门二手房交易要多交税 交易市场火热
这几天，小陈为了抢买房子，特意请了公休假到处看房，因为离7月1日厦门交易税新政实行的日子已经很近了，到那时买房就得多交税。
据中介人员介绍，近期二手房持续升温的一个重要因素，就是厦门全市将在今年7月1日起，全面推行新的二手房交易税费政策。届时，二手房交易税费要按评估价而不是现在的指导价征收。据了解，厦门二手房卖主大都采用实收的方式，新的二手房交易税费政策实施后，增加的税费将全部转嫁到购房者身上，到时购房者的成本将大大增加。离7月份还有半个月时间，一些购房者着急买房，刺激了二手房交易的火爆。不过，业内人士告诉记者，二手房热销跟二手房交易税新政有些关系，但不是主要原因。消费者买房时更多的是从自己的实际需要和户型、价格以及房产调控等因素综合考虑，而不是单纯考虑是否多缴税。【详细内容】
厦门"孟母"必争之地 镇海路成交节节高
厦门一中和双十中学两所名校一直以来学生及家长的关注。由于镇海路周边房产可以获得从幼儿园至中学全方位的一站式教育资源，在六、七月份成交热潮来临之际，该片区房源更显得稀缺。
镇海路片区的，从幼儿园、警备区幼儿园到实验小学、群惠小学，再到双十、一中等优质教育配套都相当完善。除了优质的教育配套备受关注之外，该片区的生活配套同样让业主满意，医院、公园、商场等配套完善，交通也十分便利。在楼市调控的背景下，这里房产的保值性让人比较放心。在"名校效应"带动之下，近期岛内老城区成交量也节节攀升。某房产中介负责人告诉记者，6月以来，单店的成交量已达5套，成交量与正常时期相比翻了一倍，在成交量上升的同时，该片区的房价一直处于高位平稳状态。同时，由于生源充足，该片区的租赁市场也相当红火，目前这种现象可能还将会持续较长一段时间。【详细内容】
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