[摘要] 中国主要城市住宅市场交易情报（2013年1-6月），“国五条”为全年调控定调，上半年成交同比上涨。“国五条”为全年调控定调，上半年成交同比上涨。
中国主要城市住宅市场交易情报（2013年1-6月），“国五条”为全年调控定调，上半年成交同比上涨。“国五条”为全年调控定调，上半年成交同比上涨。
1.2013年上半年主要城市交易情况一览
| 城市 | 2013年上半年 | 2012年上半年 | ||||||
| 套数 | 面积 | 同比12年 | 均价 | 同比12年 | 套数 | 面积 | 均价 | |
| (万㎡) | (元/㎡) | (万㎡) | (元/㎡) | |||||
| 北京 | 62292 | 661.83 | 24.75% | 15840 | -10.18% | 48380 | 530.51 | 17636 |
| 上海 | 79425 | 849.59 | 43.08% | 18880 | 26.72% | 57114 | 593.77 | 14899 |
| 天津 | 51826 | 525.76 | 46.51% | 10075 | 0.54% | 34393 | 358.86 | 10021 |
| 重庆 | 121160 | 1110.62 | 11.91% | 5818 | -12.94% | 105602 | 992.42 | 6683 |
| 深圳 | 25758 | 235.25 | 49.51% | 21480 | 21.00% | 17858 | 157.35 | 17752 |
| 广州 | 47831 | 552.19 | 26.97% | 13699 | 16.14% | 37962 | 434.91 | 11796 |
| 杭州（除萧山、余杭 | 23242 | 246.22 | 10.55% | 21982 | 27.87% | 21877 | 222.72 | 17190 |
| 南京* | 41327 | 455.62 | 42.86% | 12738 | 2.96% | 31129 | 318.93 | 12372 |
| 成都* | 735.64 | 48.68% | 8455 | 4.76% | 494.78 | 8070 | ||
| 苏州 | 30771 | 363.49 | -43.51% | 10742 | 1.55% | 58831 | 643.42 | 10578 |
| 青岛* | 54333 | 548.33 | 99.13% | 10574 | 1.31% | 28128 | 275.37 | 10438 |
| 宁波 | 23870 | 205.83 | 35.34% | 12330 | 9.30% | 17119 | 152.09 | 11281 |
| 厦门* | 24903 | 284.50 | 36.40% | 12716 | -0.18% | 18925 | 208.58 | 12739 |
| 福州* | 14005 | 160.59 | 80.60% | 12884 | -0.47% | 7847 | 88.92 | 12945 |
| 长沙（期房+现房）* | 75210 | 783.91 | 19.04% | 7203 | 1.32% | 60635 | 658.51 | 7109 |
| 武汉* | 90782 | 928.69 | 30.67% | 7423 | -3.05% | 69942 | 710.74 | 7657 |
| 哈尔滨* | 34427 | 360.86 | 114.78% | 6996 | 1.15% | 15691 | 168.02 | 6917 |
| 海口* | 15183 | 165.09 | 41.04% | 12005 | 6.12% | 10425 | 117.05 | 11312 |
| 三亚 | 10036 | 89.57 | 80.84% | 22987 | -5.54% | 5381 | 49.53 | 24335 |
| 大连* | 16121 | 141.66 | 119.10% | 11454 | 0.69% | 7494 | 64.65 | 11376 |
| 贵阳* | 39736 | 407.99 | -3.18% | 6124 | 1.48% | 41899 | 421.38 | 6035 |
| 昆明 | 48222 | 428.06 | 53.23% | 34211 | 279.36 | |||
| 南宁 | 23084 | 240.54 | 36.00% | 19319 | 176.87 | |||
| 东莞 | 32441 | 344.31 | 51.41% | 8407 | 1.15% | 22244 | 227.41 | 8312 |
| 南充 | 19684 | 188.39 | 72.02% | 4766 | 12.70% | 11762 | 109.52 | 4228 |
| 扬州* | 12920 | 149.61 | 100.99% | 9767 | -1.31% | 5754 | 74.44 | 9896 |
| 温州* | 11464 | 135.70 | 152.62% | 13209 | -11.28% | 4047 | 53.72 | 14889 |
| 包头 | 10959 | 129.01 | 0.78% | 4878 | 7.12% | 11027 | 128.02 | 4554 |
| 济南 | 26111 | 17328 | ||||||
| 汕头 | 7498 | 65.52 | 80.74% | 8689 | 33.06% | 4547 | 36.25 | 6530 |
注：
1.带*城市的成交价格为通过报价计算，仅供参考
2.本表中成都、海口为商品房数据，其余均为住宅数据
3.本表中2013年北京、苏州上半年均价为1-5月均价
3本报告2012年成都未统计3月3日、6月28日、6月30日数据
4.本表所指重点城市包括：北京、天津、上海、杭州、南京、广州、深圳、成都、重庆
2013年上半年，重点监测的30个城市中，有28个城市成交面积同比2012年上涨，其中温州涨幅达152.62%；2个城市同比下跌，其中苏州下降43.51%，贵阳下降3.18%。重点城市同比2012年上半年均有不同程度上涨。
上半年，重点监测的30个城市中， 7城市成交均价同比下跌，重点城市中除重庆外成交均价同比均略有上涨。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注：一线城市包括北京、上海、广州、深圳注：二线城市包括天津、重庆、南京、成都、苏州、青岛、厦门、福州，杭州
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